379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

379 000 $

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379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

379 000 $

Prochaine visite libre

93 Rue Champlain, Victoriaville, G6P 1W5

Charmant plain-pied à aire ouverte offrant 3 chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle et un immense garage chauffé de 30 x 22 pi, idéal pour les amateurs de bricolage. Érigée sur un terrain facile d'entretien, cette maison pratique, sans marches et sans sous-sol, convient parfaitement à un couple de retraités ou à une petite famille. Propriété simple, fonctionnelle et clé en main. Située près des écoles, parcs, services et pistes cyclables, elle représente une belle opportunité à saisir dans un secteur apprécié pour son confort et son ambiance conviviale.

  • Superficie du terrain: 4 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2009
ISABELLE PELLERIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 40'3"

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le confort et la simplicité de ce charmant plain-pied à aire ouverte, conçu pour offrir un mode de vie pratique et accessible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie conviviale où la cuisine, la salle à manger et le salon se rejoignent harmonieusement, créant un espace lumineux et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose un agencement pratique et tout le rangement nécessaire pour faciliter le quotidien.

La maison comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou pour offrir un espace bureau à domicile. Le plain-pied ne comporte aucun sous-sol ni marches, ce qui en fait une propriété idéale pour les personnes souhaitant éviter les escaliers ou profiter d'une habitation entièrement sur un même niveau.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans contredit son immense garage chauffé de 30 x 22 pieds. Un espace rare et recherché, parfait pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique, les travailleurs autonomes ou simplement pour profiter d'un vaste espace de rangement polyvalent.

Le terrain, facile d'entretien, conviendra à ceux qui souhaitent profiter de l'extérieur sans avoir à s'occuper d'un grand aménagement. La cour offre l'espace nécessaire pour relaxer ou recevoir, tout en demeurant simple à gérer.

Située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des écoles, parcs, services et pistes cyclables, cette maison propose une qualité de vie enviable. Que vous soyez un couple de retraités à la recherche d'un environnement confortable et accessible, ou une petite famille désirant un milieu de vie pratique, cette propriété répondra à vos besoins.

Une occasion à ne pas manquer !
Cette demeure clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je vous invite chaleureusement à venir la visiter pour en découvrir tout le potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 40'3"

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 45'11"

4 520,84 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 5' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 8'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'4" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 10'3" Céramique Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, luminaires, stores, toiles, rideaux. Rack à pneus dans le garage (2. Armoires au mur, meuble établie à tiroirs.

Lave-vaisselle. Biens du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
93 Rue Champlain, Victoriaville, G6P 1W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 24.9%
  • 22.5%
  • 20.3%
  • 8.5%
  • 53.6%
  • 9.2%
  • 3.7%
  • 33.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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