$379,000

Bungalow for sale - Victoriaville

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Bungalow for sale - Victoriaville

$379,000

Next Open House

93 Rue Champlain, Victoriaville, G6P 1W5

Charmant plain-pied à aire ouverte offrant 3 chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle et un immense garage chauffé de 30 x 22 pi, idéal pour les amateurs de bricolage. Érigée sur un terrain facile d'entretien, cette maison pratique, sans marches et sans sous-sol, convient parfaitement à un couple de retraités ou à une petite famille. Propriété simple, fonctionnelle et clé en main. Située près des écoles, parcs, services et pistes cyclables, elle représente une belle opportunité à saisir dans un secteur apprécié pour son confort et son ambiance conviviale.

  • Lot area: 4,521 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 2009
ISABELLE PELLERIN
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 40'3"

2009

PVC

Casement

Poured concrete

Vinyl

Asphalt shingles

Heated , Detached , Double width or more

Bathroom : 1st level/Ground floor

Laminate

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le confort et la simplicité de ce charmant plain-pied à aire ouverte, conçu pour offrir un mode de vie pratique et accessible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie conviviale où la cuisine, la salle à manger et le salon se rejoignent harmonieusement, créant un espace lumineux et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose un agencement pratique et tout le rangement nécessaire pour faciliter le quotidien.

La maison comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou pour offrir un espace bureau à domicile. Le plain-pied ne comporte aucun sous-sol ni marches, ce qui en fait une propriété idéale pour les personnes souhaitant éviter les escaliers ou profiter d'une habitation entièrement sur un même niveau.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans contredit son immense garage chauffé de 30 x 22 pieds. Un espace rare et recherché, parfait pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique, les travailleurs autonomes ou simplement pour profiter d'un vaste espace de rangement polyvalent.

Le terrain, facile d'entretien, conviendra à ceux qui souhaitent profiter de l'extérieur sans avoir à s'occuper d'un grand aménagement. La cour offre l'espace nécessaire pour relaxer ou recevoir, tout en demeurant simple à gérer.

Située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des écoles, parcs, services et pistes cyclables, cette maison propose une qualité de vie enviable. Que vous soyez un couple de retraités à la recherche d'un environnement confortable et accessible, ou une petite famille désirant un milieu de vie pratique, cette propriété répondra à vos besoins.

Une occasion à ne pas manquer !
Cette demeure clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je vous invite chaleureusement à venir la visiter pour en découvrir tout le potentiel.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 40'3"

2009

PVC

Casement

Poured concrete

Vinyl

Asphalt shingles

Heated , Detached , Double width or more

Bathroom : 1st level/Ground floor

Laminate

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 45'11"

4,520.84 SF

Landscaped

Flat

Asphalt

Carport : 2 , Driveway : 2 , Garage : 2

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 14'8" X 12'4" Laminate floor
Dining room 1st level/Ground floor 14'8" X 5' Laminate floor
Kitchen 1st level/Ground floor 14'8" X 8'1" Ceramic
Bedroom 1st level/Ground floor 10' X 10' Laminate floor
Bedroom 1st level/Ground floor 11'6" X 11'4" Laminate floor
Primary bedroom 1st level/Ground floor 11'7" X 12'1" Laminate floor
Bathroom 1st level/Ground floor 11'6" X 10'3" Ceramic Laveuse sécheuse
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, luminaires, stores, toiles, rideaux. Rack à pneus dans le garage (2. Armoires au mur, meuble établie à tiroirs.

Lave-vaisselle. Biens du vendeur

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Energy
93 Rue Champlain, Victoriaville, G6P 1W5
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 23.7%
  • 24.9%
  • 22.5%
  • 20.3%
  • 8.5%
  • 53.6%
  • 9.2%
  • 3.7%
  • 33.6%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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