**Bienvenue au 181 rue des Censitaires, Varennes, magnifique grand bungalow. de 5 chambres à coucher, garage double

Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité abondante et l'aire ouverte.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée :
- Halll d'entrée fermé avec porte donnant accès au garage double
- Salon chaleureux avec grande fenestration, foyer au gaz ouvert sur la salle à manger, la cuisine et le solarium.
- Salle à manger spacieuse dotée d'une fenestration généreuse à aire ouverte sur le rez-de-chaussée
- Magnifique cuisine de chef récemment rénové avec comptoirs de quartz, grands tiroirs , espace grille-pain, cafetière, plancher chauffant vaste rangement et donnant sur l'espace de vie et le solarium avec porte-patio
- Solarium 4 saisons plancher chauffant donnant sur la terrasse en composite et le spa de nage clôturé
- Chambre principale de très bonne dimension
- 2 autres chambres confortables
- Salle de bain avec douche en céramique, bain auto-portant, vanité comptoir de quartz avec 2 lavabos et du rangement

Au Sous-sol:
- Grande salle de bains rénovée, douche en céramique, installation de laveuse-sécheuse plancher chauffant
- Vaste salle familiale idéale pour recevoir
- 2 Chambres à coucher
- Tous les planchers du sous-sol sont chauffant
- Grand rangement fermé

A. l'extérieur:
- Une grande cour arrière, véritable havre de paix, bordée d'une haie mature offrant une intimité totale et un cadre verdoyant.
- Terrasse en composite
- Un solarium 4 saisons plancher chauffant. L'endroit parfait pour profiter des belles journées d'été, que ce soit en famille ou entre amis
- À l'avant, une élégante façade avec 3 espaces de stationnement en pavé-uni
- Un garage double avec porte accès à la cour arrière et 2 bornes élec.


Les propriétaires actuels ont pris grand soin de leur propriété depuis l'acquisition.

Améliorations:
- Luminaires au sous-sol
- Cuisine rénovée avec comptoir quartz et plancher chauffant
- Ajout d'une verrière 4 saisons avec plancher chauffant
- Resurfacage des planchers de bois du rdc
- Remplacement de portes et fenêtres avant et sous-sol, porte de garage
- Réfection complète du sous-sol et du drain français
- Ajout de 2 bornes de recharge pour voiture électrique
- Mise à niveau de l'entrée électrique
- Installation de planchers chauffants au sous-sol
- Ajout d'un spa de nage et réfection de la terrasse en composite, des rampes et clôtures
- Foyer au gaz
- Isolation de l'entretoit
- Agrandissement de l'espace de stationnement pour 3 voitures


Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, nombreux parcs, commerces, ainsi que des accès rapides à la route 132. Elle combine à merveille la quiétude d'un milieu familial et l'accessibilité à tous les services.

Soignée avec attention et entretenue avec rigueur, cette résidence reflète l'amour et le souci du détail de ses propriétaires.