688 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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Quadruplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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Prochaine visite libre

31 - 33 Rue Académie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 4W4

Propriété à revenus 4plex avec un potentiel de +60,000$ de revenus annuel. 3 apartements résidentiels et un local commercial. 2 apartements sont rénovés soit 31A&33. Le grand apartement 31B au-dessus et qui communique avec le dépanneur offre 3 chambres, un grand balcon en façade de 5` par 19` et une immense terrasse de 14` par 18` couverte à l'arrière, et 2 stationnements au-dessous de cette terrasse avec une borne pour recharger votre voiture électrique. Contactez-nous pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 4 203 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1952

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MICHEL LABRIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MICHELLE BOURASSA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'10" X 63'5" Irrégulières

1952

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Plancher.Béton.31 , Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Fibre pressée , Vinyle

2014. , Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère

Béton , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Valeur locative du 31: $2,000/mois
31A: $1,750/mois
31B: $1,500/mois
33: $1,000/mois


Cette Propriété bénificie de la protection
RE/MAX Intégri-T, Garantie contre les
vices cachés d'un montant maximum
de $50,000 pour une une période de 3 ans
et l'accès à l'assiatance juridique.
informez-vous pour plus d'informations!
Contactez-nous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'10" X 63'5" Irrégulières

1952

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Plancher.Béton.31 , Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Fibre pressée , Vinyle

2014. , Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère

Béton , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'7" X 77'6" Irrégulières

4 203,31 Pi2

À 3 minutes de marche de la Baie St-Francois.

Clôturé

Plat

Asphalte , Accès au Commerce. , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Parc Sauvé/Centre-Ville. , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 10' X 18' Plancher flottant Laveuse&sécheuse
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 9' X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 8' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 7' X 9' Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 7' X 10' Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 11' X 14' irr. Plancher flottant En Forme de L.
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'6" X 14' Plancher flottant Porte.Patio.Balcon.
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 6' X 10' Plancher flottant Porte.Patio.Terrasse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 17'6" Plancher flottant Douche séparée
2 (app.) Véranda 2e niveau 14' X 18' Bois traité Terrasse couverte
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe.31 , Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lumières, chauffe-eau.

Meubles et effets personnels du propriétaire et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
31 - 33 Rue Académie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 4W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.2%
  • 26.1%
  • 23.2%
  • 13.2%
  • 4.3%
  • 11.3%
  • 8.6%
  • 18.4%
  • 61.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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