Imposant plain-pied de prestige situé aux abords de la rivière Richelieu. Rappelant les villas balnéaires, cette propriété unique et soigneusement aménagée vous offre un confort absolu. Son espace de vie est idéal pour le travail à domicile avec son bureau professionnel et son aile dédiée au divertissement. Emplacement idyllique longeant un canal navigable menant jusqu'au lac Champlain. Une adresse d'exception!
82' X 50'
1974
PVC
Oscillo-battant
Acrylique
Gauffré acier galvanisé et résine colorée
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
AILE PRINCIPALE
Une porte double en acajou massif signée Bourassa conduit au vestibule qui mène aux deux ailes distinctes de la propriété érigées sous un plafond de 9'. L'aire de vie principale se distingue par son sublime plancher chauffant en chêne huilé et ses immenses fenêtres et portes-jardins MQ qui offrent une vue imprenable sur l'eau. Le salon, surplombé par un puits de lumière, présente un mobilier intégré et un foyer au gaz. La salle à manger enjolivée d'un plafond à caissons se trouve au coeur de l'espace, un lieu propice aux rassemblements. La cuisine, quant à elle, dispose d'un plan de travail et d'un îlot central surdimensionné en granit, d'armoires en bois laqué de style shaker et d'électroménagers encastrés haut de gamme des marques Thermador et Gaggenau. Trois chambres à coucher sont aménagées plus en retrait, dont la suite des maîtres bénéficiant d'une fenestration mur à mur et qui comprend un foyer au gaz à triple face, deux penderies de type walk-in et une salle de bains privée. Celle-ci est munie d'une douche en verre à deux colonnes de jets, d'un bain autoportant, d'une vanité double et d'une toilette cloisonnée. Une salle de bains secondaire, une salle d'eau et une salle de lavage attenante complètent l'aile principale.
AILE DE DIVERTISSEMENT
Cette aile comprend une vaste salle familiale, un bureau professionnel équipé d'un coffre-fort MGM fabriqué au Québec et fermé par une double porte sur rail, une salle de jeux rehaussée de portes escamotables, un espace bar tout équipé, une quatrième chambre à coucher et une salle de bains. Bien qu'elle soit actuellement dédiée au divertissement, elle pourrait également être transformée en espace intergénérationnel (usage à confirmer avec la municipalité).
EXTÉRIEUR
Le terrain intime de 54 906 pieds carrés est bordé par la rivière Richelieu et par un canal, un peu comme sur une presqu'île. Les amateurs de sports nautiques pourront amarrer leurs embarcations sur un quai flottant de 100 pieds. Le canal navigable vous permet d'atteindre le lac Champlain en 40 minutes. L'aménagement paysager, avec son pavillon de jardin, sa pergola, ses quatre enceintes extérieures Bose pour créer l'ambiance de votre choix, son spa Beachcomber et sa douche extérieure avec eau chaude, est propice à la détente. Le portail motorisé Mastergate, qui peut être contrôlé à distance, ouvre en façade sur une allée pouvant accueillir huit voitures, en plus du garage double et de l'abri attenant.
*Portail motorisé et système de caméras contrôlés à distance
*Entrée électrique souterraine et génératrice
*Système informatique professionnel : câblage réseau de toute la maison, pare-feu, point d'accès étendu, batterie de secours lors du transfert vers la génératrice
*Revêtement de la toiture gauffré en acier galvanisé et résine colorée ayant une espérance de vie de plus de 100 ans
*Quai flottant de 100' avec borne électrique et alimentation en eau (prêt à recevoir un cruiser)
82' X 50'
1974
PVC
Oscillo-battant
Acrylique
Gauffré acier galvanisé et résine colorée
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
54 906,71 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 2
Base militaire, collège militaire , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Céramique | Plancher chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 12'4" X 4' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 28'4" X 14'8" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 14'6" | Bois | Plafond à caissons |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'4" X 14'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18' X 16'10" | Bois | Foyer au gaz 3 faces |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 19' X 8' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 13'3" X 4'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 16' X 3'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'10" X 13'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 17'1" X 13'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'6" X 3'10" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20'6" X 15'6" | Lattes de vinyle commerciales | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 20'11" X 11'8" | Lattes de vinyle commerciales | |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'10" | Lattes de vinyle commerciales | Plancher chauffant |
| Bar | 1er niveau/RDC | 21'11" X 17'4" | Lattes de vinyle commerciales | Foyer au bois |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'11" | Lattes de vinyle commerciales | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 6'7" | Lattes de vinyle commerciales | Plancher chauffant |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 10'2" X 5' | Lattes de vinyle commerciales | |
| Salle électrique | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'8" | Lattes de vinyle commerciales |
Air soufflé (pulsé) , 3 zones
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système informatique professionnel , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, tous les électroménagers de la cuisine, tous les électroménagers du coin-bar, laveuse, sécheuse, table de billard et accessoires, coffre-fort du bureau, balayeuses centrales et accessoires (x2), adoucisseur d'eau, tous les téléviseurs et leurs supports, système d'alarme maison et garage, système de caméras de surveillance, spa, quai.
Non spécifiées
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