1 998 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

1 998 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 998 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

1 998 000 $

Prochaine visite libre

2 Rue Marquette, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 7V2

Imposant plain-pied de prestige situé aux abords de la rivière Richelieu. Rappelant les villas balnéaires, cette propriété unique et soigneusement aménagée vous offre un confort absolu. Son espace de vie est idéal pour le travail à domicile avec son bureau professionnel et son aile dédiée au divertissement. Emplacement idyllique longeant un canal navigable menant jusqu'au lac Champlain. Une adresse d'exception!

  • Superficie du terrain: 54 907 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1974
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 50'

1974

PVC

Oscillo-battant

Acrylique

Gauffré acier galvanisé et résine colorée

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AILE PRINCIPALE
Une porte double en acajou massif signée Bourassa conduit au vestibule qui mène aux deux ailes distinctes de la propriété érigées sous un plafond de 9'. L'aire de vie principale se distingue par son sublime plancher chauffant en chêne huilé et ses immenses fenêtres et portes-jardins MQ qui offrent une vue imprenable sur l'eau. Le salon, surplombé par un puits de lumière, présente un mobilier intégré et un foyer au gaz. La salle à manger enjolivée d'un plafond à caissons se trouve au coeur de l'espace, un lieu propice aux rassemblements. La cuisine, quant à elle, dispose d'un plan de travail et d'un îlot central surdimensionné en granit, d'armoires en bois laqué de style shaker et d'électroménagers encastrés haut de gamme des marques Thermador et Gaggenau. Trois chambres à coucher sont aménagées plus en retrait, dont la suite des maîtres bénéficiant d'une fenestration mur à mur et qui comprend un foyer au gaz à triple face, deux penderies de type walk-in et une salle de bains privée. Celle-ci est munie d'une douche en verre à deux colonnes de jets, d'un bain autoportant, d'une vanité double et d'une toilette cloisonnée. Une salle de bains secondaire, une salle d'eau et une salle de lavage attenante complètent l'aile principale.

AILE DE DIVERTISSEMENT
Cette aile comprend une vaste salle familiale, un bureau professionnel équipé d'un coffre-fort MGM fabriqué au Québec et fermé par une double porte sur rail, une salle de jeux rehaussée de portes escamotables, un espace bar tout équipé, une quatrième chambre à coucher et une salle de bains. Bien qu'elle soit actuellement dédiée au divertissement, elle pourrait également être transformée en espace intergénérationnel (usage à confirmer avec la municipalité).

EXTÉRIEUR
Le terrain intime de 54 906 pieds carrés est bordé par la rivière Richelieu et par un canal, un peu comme sur une presqu'île. Les amateurs de sports nautiques pourront amarrer leurs embarcations sur un quai flottant de 100 pieds. Le canal navigable vous permet d'atteindre le lac Champlain en 40 minutes. L'aménagement paysager, avec son pavillon de jardin, sa pergola, ses quatre enceintes extérieures Bose pour créer l'ambiance de votre choix, son spa Beachcomber et sa douche extérieure avec eau chaude, est propice à la détente. Le portail motorisé Mastergate, qui peut être contrôlé à distance, ouvre en façade sur une allée pouvant accueillir huit voitures, en plus du garage double et de l'abri attenant.

*Portail motorisé et système de caméras contrôlés à distance
*Entrée électrique souterraine et génératrice
*Système informatique professionnel : câblage réseau de toute la maison, pare-feu, point d'accès étendu, batterie de secours lors du transfert vers la génératrice
*Revêtement de la toiture gauffré en acier galvanisé et résine colorée ayant une espérance de vie de plus de 100 ans
*Quai flottant de 100' avec borne électrique et alimentation en eau (prêt à recevoir un cruiser)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 50'

1974

PVC

Oscillo-battant

Acrylique

Gauffré acier galvanisé et résine colorée

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54 906,71 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 2

Base militaire, collège militaire , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12'4" X 4' Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 28'4" X 14'8" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 14'6" Bois Plafond à caissons
Cuisine 1er niveau/RDC 20'4" X 14'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 16'10" Bois Foyer au gaz 3 faces
Salle de bains 1er niveau/RDC 19' X 8' irr. Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'3" X 4'1" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 16' X 3'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16'10" X 13'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 17'1" X 13'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 5'1" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 5'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 3'10" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'6" X 15'6" Lattes de vinyle commerciales
Bureau 1er niveau/RDC 20'11" X 11'8" Lattes de vinyle commerciales
Salle de jeux 1er niveau/RDC 12'9" X 10'10" Lattes de vinyle commerciales Plancher chauffant
Bar 1er niveau/RDC 21'11" X 17'4" Lattes de vinyle commerciales Foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'11" Lattes de vinyle commerciales
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 6'7" Lattes de vinyle commerciales Plancher chauffant
Salle mécanique 1er niveau/RDC 10'2" X 5' Lattes de vinyle commerciales
Salle électrique 1er niveau/RDC 9'6" X 7'8" Lattes de vinyle commerciales
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , 3 zones

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système informatique professionnel , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tous les électroménagers de la cuisine, tous les électroménagers du coin-bar, laveuse, sécheuse, table de billard et accessoires, coffre-fort du bureau, balayeuses centrales et accessoires (x2), adoucisseur d'eau, tous les téléviseurs et leurs supports, système d'alarme maison et garage, système de caméras de surveillance, spa, quai.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
2 Rue Marquette, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 7V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 27.9%
  • 24.7%
  • 20.9%
  • 12.9%
  • 84.3%
  • 8.4%
  • 3.1%
  • 4.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
×

Mon nom est CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?