1 595 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

1 595 000 $

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

1 595 000 $

Prochaine visite libre

3524 Rue de l'Azuré, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 0G9

Adossé au Boisé du Tremblay, ce cottage d'exception allie design contemporain et confort. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une lumière naturelle abondante qui sublime des espaces généreux et raffinés, mis en valeur par des plafonds de 9 pieds sur trois étages et des planchers en merisier. Avec ses 3+2 chambres, ses 2 salles de bains, ses 2 salles d'eau fonctionnelles et son sous-sol entièrement aménagé, chaque membre de la famille y trouvera son espace. Une cour paysagée avec piscine creusée chauffée complète ce cadre idyllique. Un véritable coup de coeur où luxe, nature et qualité de vie s'entrelacent pour créer votre nouveau chez-vous

  • Superficie du terrain: 7 284 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2016
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 47'7" Irrégulières

2016

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste vestibule ouvert avec une hauteur de plafond de 18 pieds qui donne le ton : espace, lumière et élégance.
Le salon se distingue par son plafond de 12 pieds, son foyer au gaz propane et son superbe manteau de cheminée en béton, créant une atmosphère à la fois élégante et réconfortante.
La salle à manger, conviviale et lumineuse, s'inscrit dans une aire ouverte partagée avec le salon et la cuisine, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par son îlot central multifonctionnel avec comptoir-lunch, ses comptoirs en granite antique, et ses armoires deux tons -- noir et effet noyer -- qui s'harmonisent parfaitement avec le dosseret en céramique effet béton, pour un résultat à la fois moderne et chaleureux. La porte-patio permet un accès à la terrasse, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Enfin, un garde-manger walk-in ajoute une touche de fonctionnalité appréciable.
Une élégante salle d'eau complète ce niveau.

À L'ÉTAGE
La chambre principale offre un espace de repos confortable et raffiné, avec un walk-in pour un rangement optimal, un foyer électrique pour une ambiance chaleureuse et une porte-patio donnant accès à une terrasse privée offrant une vue sur le boisé.
La vaste salle de bains dispose d'une grande vanité avec comptoir de quartz, douche vitrée en céramique et baignoire autoportante pour des moments de détente absolue.
Deux chambres secondaires, de belles dimensions, sont desservies par une salle d'eau pratique.
Une salle de lavage fermée complète ce niveau avec fonctionnalité.

SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une pièce d'exercice, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche vitrée en céramique. Plusieurs espaces de rangement sont à votre disposition, en plus d'un accès direct au garage.

EXTÉRIEUR
La cour arrière, entièrement clôturée et soigneusement aménagée, est parfaite pour les familles ou les amateurs de plein air.
Une terrasse et une superbe piscine creusée chauffée (12x24 pieds, jusqu'à 7 pieds de profondeur) créent un environnement de rêve pour profiter de l'été.
Le tout adossée au Boisé du Tremblay, reconnu pour sa biodiversité et les chants caractéristiques des rainettes faux-grillons à l'automne.

Cette propriété vous offre un accès privilégié à un milieu naturel protégé, dans un quartier familial et recherché.

Le 3524 de l'Azuré, une adresse à découvrir sans tarder !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 47'7" Irrégulières

2016

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 114'5" Irrégulières

7 283,94 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur le boisé

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'1" X 8'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 17'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'5" X 14'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 14'11" Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 5'11" X 5'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 5'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 15'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 17'5" X 7'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'6" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 12'3" Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'2" X 5'2" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'8" X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 18'5" Epoxy
Salle d'exercice Sous-sol 1 16'4" X 16'4" Epoxy
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 9'11" Epoxy
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 10' Epoxy
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 7'9" Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer électrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, hotte, lave-vaisselle, syst. d'alarme, tablettes blanches dans les chambres d'enfants, syst. de poulie et plate forme élévatrice au garage, piscine au sel et acc., thermopompe de piscine, syst. irrigation (façade), aspirateur central et acc., syst. de serrures électroniques, ouvre-porte de garage (wifi), syst. de caméras extérieures, borne de recharge pour voiture électrique, chauffe-terrasse, 4 supports télé, rack à pneus et supports à ski.

Sonos et téléviseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
3524 Rue de l'Azuré, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 0G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 22.6%
  • 12.4%
  • 18.1%
  • 38.5%
  • 18.0%
  • 31.9%
  • 0.9%
  • 46.7%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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