469 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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3137 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2S3
Terrain offrant une belle opportunité de développement! D'une superficie d'environ 595,7 m² (6 412 pi²), il bénéficie d'une façade de 17,17 m. Le zonage H11-015 permet notamment les usages unifamiliale, duplex et triplex ainsi qu'une portion commerciale. Une maison est présentement érigée sur le terrain, mais celle-ci est inhabitable et devra être démolie aux frais de l'acheteur. L'immeuble est desservi par l'électricité, mais la propriété n'y est pas raccordée actuellement. Accès facile aux routes 112, 116 et 134 ainsi qu'à l'A-30.
-
Superficie du terrain:
6 412 Pi2
Addenda
Belle opportunité pour un projet de construction à Saint-Hubert. Le terrain, d'une superficie d'environ 595,7 m² (6 412 pi²), offre une façade de 17,17 m sur le boulevard Grande-Allée.
Le zonage permet (grille H11-015):
- Unifamiliale
- Duplex
- Triplex
- Portion commerciale (commerce de voisinage)
Une maison est actuellement érigée sur le terrain. Celle-ci est inhabitable et devra être démolie aux frais de l'acheteur.
SECTEUR ET COMMODITÉS
- Accès direct au boulevard Grande-Allée
- Transport en commun
- Écoles et garderies
- Parcs et espaces verts
- Épiceries et pharmacies
- Restaurants, commerces et services
- Bibliothèque et installations municipales
- Pistes cyclables et installations sportives
- Accès rapide aux principaux axes routiers du secteur; Montée Saint-Hubert, Route 116 / boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Boulevard Taschereau / route 134, Autoroute 30, Boulevard Cousineau / route 112
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Longueuil relativement à la faisabilité de son projet, aux usages projetés et à l'obtention des permis nécessaires.
Particularités du terrain
117'6" X 56'4" Irrégulières
6 412 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel , Commercial , Bifamilial , Multifamilial , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les biens laissés sur place à la signature de l'acte de vente
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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