639 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

639 000 $

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639 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

639 000 $

Prochaine visite libre

530 Rue du Bord-de-l'Eau E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1A3

La meilleure opportunité qualité-prix actuellement disponibles dans le Vieux-Longueuil. Une adresse rare au coeur du Vieux-Longueuil, où l'on profite d'un terrain de plus de 9 300 pi², d'une vue sur le fleuve et Montréal, et d'un mode de vie à pied, près des cafés, parcs, pistes cyclables, commerces et événements du quartier. La maison offre 5 chambres, dont une immense suite des maîtres aux possibilités uniques. À seulement 3 km du métro, assez près de l'action pour en profiter, assez loin pour savourer la tranquillité.

  • Superficie du terrain: 9 361 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1949
SIMON-PIERRE LACAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SARAH OUELLETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 22' Irrégulières

1949

1 232 Pi2

Blocs de béton

Brique

Tôle

Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La meilleure opportunité qualité-prix actuellement disponible dans le Vieux-Longueuil. Une adresse rare au coeur du Vieux-Longueuil, où l'on profite d'un terrain de plus de 9 300 pi², d'une vue sur le fleuve et Montréal, et d'un mode de vie à pied, près des cafés, parcs, pistes cyclables, commerces et événements du quartier. La maison offre 5 chambres, dont une immense suite des maîtres aux possibilités uniques. À seulement 3 km du métro, assez près de l'action pour en profiter, assez loin pour savourer la tranquillité.

Maison au coeur du Vieux-Longueuil avec terrain de plus de 9 300 pi², vue sur le fleuve et Montréal sous l'évaluation municipale!

Une propriété rare qui réunit emplacement, espace, intimité et qualité de vie.

Située à distance de marche des services, parcs, pistes cyclables, commerces, cafés, restaurants et événements locaux, cette maison permet de profiter pleinement de tout ce qui fait le charme du quartier.

Vous aimez cuisiner? Imaginez-vous dans cette cuisine de rêve! Parfaite autant pour la vie de famille que pour recevoir.

À l'extérieur, le terrain de plus de 9 300 pi² est un véritable privilège dans le secteur. Intime, verdoyant et aménageable, il offre une rare sensation d'espace en plein coeur du Vieux-Longueuil. Le grand balcon donnant sur la cour arrière devient naturellement une extension de la maison, idéal pour les repas d'été, les moments entre amis ou les fins de journée au calme.

La propriété bénéficie également d'une vue sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal, un atout exceptionnel qui ajoute au caractère unique de l'adresse.

La propriété compte cinq chambres au total, dont trois à l'étage. La chambre des maîtres impressionne par ses dimensions exceptionnelles : une véritable chambre double offrant un volume rare, idéal pour y aménager un coin détente, un espace bureau, un grand walk-in ou même une salle de bain attenante, selon les besoins. Deux chambres supplémentaires se trouvent au sous-sol, ajoutant une belle flexibilité pour une famille, des invités ou le télétravail.

Tout est en place pour ajouter une deuxième salle de bain complète au sous-sol dans la salle de lavage.

Le garage a de l'électricité et est aménagé pour bricoler.

À seulement 3 km du métro Longueuil, près des transports en commun, des écoles, des parcs et de toute l'effervescence du Vieux-Longueuil, la propriété profite d'un emplacement idéal : assez près de l'action pour participer à la vie de quartier à pied, mais juste assez en retrait pour retrouver le calme et la tranquillité une fois à la maison.

Une occasion rare d'acquérir l'une des meilleures opportunités qualité-prix actuellement disponibles dans le Vieux-Longueuil.

*Prise de possession flexible

* Le montant prévu pour le gaz est approximatif. Dernière facture 203,45$ pour environ 8 mois d'utilisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 22' Irrégulières

1949

1 232 Pi2

Blocs de béton

Brique

Tôle

Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 361 Pi2

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 13'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 8'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 13'1" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 8'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 21' X 10'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 7'11" X 11'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 7'2" X 11'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 12'7" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 16'8" X 11'5" Béton Possibilité de salle de bain
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 11'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles à rideaux, luminaires, stores, crochets dans l'entrée, meuble blanc à chaussures dans l'entrée, air climatisé (non fonctionnel), module de jeux, armoire noire dans la cuisine.

Lave-vaisselle, frigidaire, four, laveuse et sécheuse, tablettes de bois dans le salon et cuisine, les 3 supports à télévision, support à bouteilles de vin dans la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
530 Rue du Bord-de-l'Eau E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 15.4%
  • 10.5%
  • 18.8%
  • 42.6%
  • 20.3%
  • 5.5%
  • 5.4%
  • 53.9%
  • 14.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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