439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

439 000 $

Prochaine visite libre

27 Rue Brault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2L4

Plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement dans un secteur vivant et familial de Longueuil. Le salon lumineux séduit par sa grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine et salle à manger conviviales proposent des armoires en chêne, une belle surface de comptoir et une fenêtre au-dessus du lavabo. Trois chambres à coucher et une salle de bain avec bain-douche complètent le rez-de-chaussée. Sous-sol non fini offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cour avec végétation mature et gazebo. Près des écoles, parcs, commerces, transports et axes routiers.

  • Superficie du terrain: 5 993 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1951
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'60" X 33'80" Irrégulières

1951

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou des acheteurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts.

- Dès l'entrée, le salon convivial avec une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre laissant généreusement entrer les rayons du soleil, créant une ambiance accueillante et réconfortante au quotidien.
- La cuisine/salle à manger propose un espace fonctionnel et convivial. Les armoires en chêne apportent une touche chaleureuse, tandis que la fenêtre située au-dessus du lavabo ajoute luminosité. Les généreuses surfaces de comptoir permettent de cuisiner aisément et de profiter pleinement de l'espace.
- Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.

- Le sous-sol, actuellement non fini, représente une véritable toile vierge pouvant être aménagée selon vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de rangement. Une belle opportunité de maximiser le potentiel de la propriété.

À l'extérieur, la cour arrière est bordée de belles végétations. Son aménagement paysager pourra être mis en valeur afin de créer un espace de détente extérieur. Un gazebo complète agréablement la cour.

Située dans un secteur vivant et familial de Longueuil, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces de quartier et services essentiels.

Le secteur offre un environnement idéal pour les familles, ses espaces verts et son accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

À quelques minutes des transports en commun, des épiceries, restaurants et installations sportives, cette localisation combine parfaitement vie de quartier conviviale et proximité urbaine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'60" X 33'80" Irrégulières

1951

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'90" X 79'90"

5 993,32 Pi2

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'6" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 12'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 13'7" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 12'1" Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 12'11" X 19'8" Béton
Sous-sol Sous-sol 1 13'3" X 19'1" Béton
Sous-sol Sous-sol 1 10'7" X 25'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson KitchenAid 2014, le four encastré Frigidaire, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, gazebo, thermopompe 2016, les tringles, le chauffe-eau, système de caméras extérieur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
27 Rue Brault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 25.7%
  • 18.0%
  • 18.9%
  • 18.6%
  • 25.0%
  • 1.2%
  • 12.9%
  • 60.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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