$439,000

Bungalow for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

$439,000

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$439,000

Bungalow for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

$439,000

Next Open House

27 Rue Brault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2L4

Plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement dans un secteur vivant et familial de Longueuil. Le salon lumineux séduit par sa grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine et salle à manger conviviales proposent des armoires en chêne, une belle surface de comptoir et une fenêtre au-dessus du lavabo. Trois chambres à coucher et une salle de bain avec bain-douche complètent le rez-de-chaussée. Sous-sol non fini offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cour avec végétation mature et gazebo. Près des écoles, parcs, commerces, transports et axes routiers.

  • Lot area: 5,993 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 1951
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26'60" X 33'80" Irregular

1951

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Sous-sol : SS

6 feet and more , Partially finished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou des acheteurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts.

- Dès l'entrée, le salon convivial avec une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre laissant généreusement entrer les rayons du soleil, créant une ambiance accueillante et réconfortante au quotidien.
- La cuisine/salle à manger propose un espace fonctionnel et convivial. Les armoires en chêne apportent une touche chaleureuse, tandis que la fenêtre située au-dessus du lavabo ajoute luminosité. Les généreuses surfaces de comptoir permettent de cuisiner aisément et de profiter pleinement de l'espace.
- Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.

- Le sous-sol, actuellement non fini, représente une véritable toile vierge pouvant être aménagée selon vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de rangement. Une belle opportunité de maximiser le potentiel de la propriété.

À l'extérieur, la cour arrière est bordée de belles végétations. Son aménagement paysager pourra être mis en valeur afin de créer un espace de détente extérieur. Un gazebo complète agréablement la cour.

Située dans un secteur vivant et familial de Longueuil, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces de quartier et services essentiels.

Le secteur offre un environnement idéal pour les familles, ses espaces verts et son accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

À quelques minutes des transports en commun, des épiceries, restaurants et installations sportives, cette localisation combine parfaitement vie de quartier conviviale et proximité urbaine.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26'60" X 33'80" Irregular

1951

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Sous-sol : SS

6 feet and more , Partially finished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

49'90" X 79'90"

5,993.32 SF

Flat

Asphalt

Carport : 1 , Driveway : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'6" X 6'6" Parquetry
Living room 1st level/Ground floor 13'7" X 12'10" Laminate floor
Kitchen 1st level/Ground floor 13'2" X 13'7" Flexible floor coverings
Bedroom 1st level/Ground floor 11'4" X 9'9" Laminate floor
Bedroom 1st level/Ground floor 11'2" X 8'10" Laminate floor
Bedroom 1st level/Ground floor 11'2" X 8'6" Laminate floor
Bathroom 1st level/Ground floor 5'4" X 12'1" Ceramic
Sous-sol Basement 1 12'11" X 19'8" Concrete
Sous-sol Basement 1 13'3" X 19'1" Concrete
Sous-sol Basement 1 10'7" X 25'5" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson KitchenAid 2014, le four encastré Frigidaire, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, gazebo, thermopompe 2016, les tringles, le chauffe-eau, système de caméras extérieur.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
27 Rue Brault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2L4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 18.8%
  • 25.7%
  • 18.0%
  • 18.9%
  • 18.6%
  • 25.0%
  • 1.2%
  • 12.9%
  • 60.8%
  • 0.1%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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