725 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

725 000 $

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725 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

725 000 $

Prochaine visite libre

2654 Rue Beaumouchel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 2A7

Maison CLÉ EN MAIN près du Boisé du Tremblay, entièrement rénovée avec soins. Hall invitant, salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine moderne avec îlot, comptoir de quartz et coin repas. À l'étage : 2 chambres et salle de bain. Étages inférieurs offrant salle familiale, 2 chambres, salle de bain avec douche et salle de lavage. Garage transformé en atelier de grade commercial avec chauffage radiant. Cour clôturée avec piscine chauffée, terrasse, cabanon. Secteur familial recherché, près écoles, parcs, services et axes routiers. Confort, modernité et qualité de vie réunis.

  • Superficie du terrain: 6 122 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1980
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'60" X 24'11"

1980

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Atelier , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SECTEUR PIERRE BOUCHER - MAISON CLÉ EN MAIN -Secteur recherché près du Boisé du Tremblay.

Découvrez cette rare opportunité : une propriété clé en main entièrement rénovée avec des travaux réalisés aux normes actuelles et exécutés avec un souci du détail impeccable.

- Dès l'entrée, un hall invitant mène vers un salon chaleureux baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec îlot central, coin repas, comptoirs de quartz et fenêtre au-dessus de l'évier.

- L'étage offre une chambre principale lumineuse, une chambre additionnelle et une salle de bains familiale avec bain/douche.

- Les étages inférieurs proposent une grande salle familiale polyvalente, deux chambres supplémentaires (une dont un mur à fermer selon vos besoins), une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage.

Un atout exceptionnel : le garage a été transformé en atelier de grade commercial avec chauffage radiant, cuve de lavage et porte double. Le drain est toujours présent.

À l'extérieur, profitez d'une superbe cour arrière clôturée intime avec piscine creusée au chlore chauffée, terrasse, cabanon et bâtiment accessoire.

Située à distance de marche du Boisé du Tremblay, un vaste parc de conservation offrant sentiers pédestres et pistes cyclables, cette propriété permet un contact privilégié avec la nature au coeur de la ville.

Le quartier, réputé pour son ambiance familiale et sécuritaire, se démarque par la qualité de ses écoles, ses garderies et ses installations sportives à proximité.

Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux grands axes routiers, au transport en commun et à une variété de commerces, restaurants et services, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.

Cette maison combine confort, modernité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Longueuil.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'60" X 24'11"

1980

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Atelier , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'90" X 97'50" Irrégulières

6 122,44 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Au chlore , Chauffée , Creusée

Boisé Du Tremblay , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 12'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 10'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 9'11" X 13'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 9'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'1" X 9'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 7'11" X 9'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'3" X 12' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'7" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'5" X 5'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 9'7" irr. Céramique
Atelier 1er niveau/RDC 10'7" X 22'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, plaque-chauffante, four encastré, hotte, luminaires, stores, thermopompe, acces. Piscine, gazebo, système caméra, rangement ext, cabanon et bâtiment accessoire, bibliothèque garde-robe bureau, 3racks télé, banquette SAM, rangement IKEA chambre, rangement en bloc IKEA sous-sol, rangement soulier + crochets atelier, rack de rangement plafond garage, plaques fixations murale Milwaukee Pack-Out.

Établie atelier Milwaukee, Bacs de transport Milwaukee Pack-Out, Coffres à outils Milwaukee Pack-Out , Tous les outils , Réfrigérateur atelier , Étagère atelier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2654 Rue Beaumouchel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 21.6%
  • 13.5%
  • 20.1%
  • 30.9%
  • 68.5%
  • 27.2%
  • 1.2%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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