$725,000

Split-level for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

$725,000

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Split-level for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

$725,000

Next Open House

2654 Rue Beaumouchel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 2A7

Maison CLÉ EN MAIS près du Boisé du Tremblay, entièrement rénovée avec soins. Hall invitant, salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine moderne avec îlot, comptoir de quartz et coin repas. À l'étage : 2 chambres et salle de bain. Étages inférieurs offrant salle familiale, 2 chambres, salle de bain avec douche et salle de lavage. Garage transformé en atelier de grade commercial avec chauffage radiant. Cour clôturée avec piscine chauffée, terrasse, cabanon. Secteur familial recherché, près écoles, parcs, services et axes routiers. Confort, modernité et qualité de vie réunis.

  • Lot area: 6,122 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 1980
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'60" X 24'11"

1980

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Asphalt shingles

, Heated , Built-in , Single width

Salle de lavage : RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SECTEUR PIERRE BOUCHER - MAISON CLÉ EN MAIN -Secteur recherché près du Boisé du Tremblay.

Découvrez cette rare opportunité : une propriété clé en main entièrement rénovée avec des travaux réalisés aux normes actuelles et exécutés avec un souci du détail impeccable.

- Dès l'entrée, un hall invitant mène vers un salon chaleureux baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec îlot central, coin repas, comptoirs de quartz et fenêtre au-dessus de l'évier.

- L'étage offre une chambre principale lumineuse, une chambre additionnelle et une salle de bains familiale avec bain/douche.

- Les étages inférieurs proposent une grande salle familiale polyvalente, deux chambres supplémentaires (une dont un mur à fermer selon vos besoins), une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage.

Un atout exceptionnel : le garage a été transformé en atelier de grade commercial avec chauffage radiant, cuve de lavage et porte double. Le drain est toujours présent.

À l'extérieur, profitez d'une superbe cour arrière clôturée intime avec piscine creusée au chlore chauffée, terrasse, cabanon et bâtiment accessoire.

Située à distance de marche du Boisé du Tremblay, un vaste parc de conservation offrant sentiers pédestres et pistes cyclables, cette propriété permet un contact privilégié avec la nature au coeur de la ville.

Le quartier, réputé pour son ambiance familiale et sécuritaire, se démarque par la qualité de ses écoles, ses garderies et ses installations sportives à proximité.

Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux grands axes routiers, au transport en commun et à une variété de commerces, restaurants et services, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.

Cette maison combine confort, modernité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Longueuil.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'60" X 24'11"

1980

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Asphalt shingles

, Heated , Built-in , Single width

Salle de lavage : RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

62'90" X 97'50" Irregular

6,122.44 SF

Fenced , Bordered by hedges

Flat

Asphalt , Double width or more

Driveway : 4 , Garage : 1

, Heated , Inground

, Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 5'11" X 5'8" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 11'10" X 12'7" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 8'9" X 10'3" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 11'1" X 10'3" Wood
Primary bedroom 2nd level 9'11" X 13'5" irr. Wood
Bathroom 2nd level 4'10" X 9'11" irr. Ceramic
Bedroom 2nd level 14'1" X 9'2" Wood
Family room Basement 1 7'11" X 9'11" Laminate floor
Bedroom Basement 1 16'3" X 12' irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 11' X 9'7" irr. Laminate floor
Laundry room Garden Level 6'5" X 5'5" Ceramic
Bathroom 1st level/Ground floor 7'8" X 9'7" irr. Ceramic
Workshop 1st level/Ground floor 10'7" X 22'11" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, plaque-chauffante, four encastré, hotte, luminaires, stores, thermopompe, acces. Piscine, gazebo, système caméra, rangement ext, cabanon et bâtiment accessoire, bibliothèque garde-robe bureau, 3racks télé, banquette SAM, rangement IKEA chambre, rangement en bloc IKEA sous-sol, rangement soulier + crochets atelier, rack de rangement plafond garage, plaques fixations murale Milwaukee Pack-Out.

Établie atelier Milwaukee, Bacs de transport Milwaukee Pack-Out, Coffres à outils Milwaukee Pack-Out , Tous les outils , Réfrigérateur atelier , Étagère atelier

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2654 Rue Beaumouchel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 2A7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 14.0%
  • 21.6%
  • 13.5%
  • 20.1%
  • 30.9%
  • 68.5%
  • 27.2%
  • 1.2%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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