310 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

310 000 $

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310 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

310 000 $

Prochaine visite libre

2522 Rue Préfontaine, app.2, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4K 3Y5

Unité lumineuse aux plafonds de 9 pieds offrant une aire de vie ouverte et harmonieuse avec un salon confortable avec porte-patio menant à la terrasse intime, cuisine moderne avec îlot-comptoir, belle surface de travail et nombreuses armoires. Deux chambres de bonnes dimensions avec rangement et grandes fenêtres. Salle de bain avec baignoire podium et douche vitrée, salle de lavage pratique. Deux stationnements. Secteur familial de Longueuil, près des services, parcs, métro et axes routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2010
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

819,91 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous découvrirez ici une aire de vie ouverte baignée de lumière, où chaque espace s'harmonise avec fluidité sous de généreux plafonds de 9 pieds.

- Dès l'entrée, cette belle unité soigneusement entretenue vous accueille avec un hall chaleureux doté d'un espace de rangement pratique.
- Le salon confortable, agrémenté d'une porte-patio, prolonge naturellement l'espace vers la terrasse arrière, créant un environnement idéal autant pour les moments de détente que pour recevoir.
- Ouverte sur le séjour, la cuisine moderne séduit par son îlot central avec comptoir-repas, sa belle surface de travail et son abondance d'armoires, offrant fonctionnalité et style au quotidien.
- Les deux chambres à coucher, de bonnes dimensions, disposent chacune de rangement et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle agréable.
- La salle de bain, chaleureuse et invitante, propose une baignoire podium parfaite pour relaxer ainsi qu'une douche indépendante vitrée.
- Une salle de lavage pratique avec rangement complète intelligemment l'espace.

À l'arrière, une terrasse intime vous attend, prête à être aménagée selon vos envies pour créer un véritable coin de vie extérieur.

Deux espaces de stationnement dans l'allée arrière ajoutent une commodité appréciable au quotidien.

Située à Longueuil, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et proximité des services. Le secteur offre un environnement familial recherché, avec des écoles, des commerces de quartier, des pistes cyclables et plusieurs espaces verts à distance raisonnable.

À quelques minutes, le Parc Michel-Chartrand propose un vaste territoire naturel idéal pour la marche, le vélo ou le ski de fond selon la saison. L'accès rapide au Métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke et aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les environs.

Un emplacement qui combine qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain, parfait pour profiter pleinement de la Rive-Sud tout en restant à proximité du centre-ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

819,91 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'6" X 5'10" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 13'6" X 12' Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 10'6" X 12'1" irr. Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 14'9" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10' X 8'2" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 10'5" X 7'10" irr. Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 4'10" X 9'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, tringles, 4 tabourets de la cuisine, tablettes en verre SDB, tablette chambre à coucher, tablette salle à manger, hotte cuisine, échangeur d'air, thermopompe murale.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2522 Rue Préfontaine, app.2, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4K 3Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 26.3%
  • 15.7%
  • 15.0%
  • 19.3%
  • 22.2%
  • 5.0%
  • 10.6%
  • 62.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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