$310,000

Apartment for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

$310,000

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$310,000

Apartment for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

$310,000

Next Open House

2522 Rue Préfontaine, app.2, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4K 3Y5

Unité lumineuse aux plafonds de 9 pieds offrant une aire de vie ouverte et harmonieuse avec un salon confortable avec porte-patio menant à la terrasse intime, cuisine moderne avec îlot-comptoir, belle surface de travail et nombreuses armoires. Deux chambres de bonnes dimensions avec rangement et grandes fenêtres. Salle de bain avec baignoire podium et douche vitrée, salle de lavage pratique. Deux stationnements. Secteur familial de Longueuil, près des services, parcs, métro et axes routiers.

  • NUMBER OF ROOMS : 4
  • Year built : 2010
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2010

819.91 SF

PVC

Casement , French door

Brick

Asphalt shingles

Salle de lavage : RC

Melamine

Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous découvrirez ici une aire de vie ouverte baignée de lumière, où chaque espace s'harmonise avec fluidité sous de généreux plafonds de 9 pieds.

- Dès l'entrée, cette belle unité soigneusement entretenue vous accueille avec un hall chaleureux doté d'un espace de rangement pratique.
- Le salon confortable, agrémenté d'une porte-patio, prolonge naturellement l'espace vers la terrasse arrière, créant un environnement idéal autant pour les moments de détente que pour recevoir.
- Ouverte sur le séjour, la cuisine moderne séduit par son îlot central avec comptoir-repas, sa belle surface de travail et son abondance d'armoires, offrant fonctionnalité et style au quotidien.
- Les deux chambres à coucher, de bonnes dimensions, disposent chacune de rangement et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle agréable.
- La salle de bain, chaleureuse et invitante, propose une baignoire podium parfaite pour relaxer ainsi qu'une douche indépendante vitrée.
- Une salle de lavage pratique avec rangement complète intelligemment l'espace.

À l'arrière, une terrasse intime vous attend, prête à être aménagée selon vos envies pour créer un véritable coin de vie extérieur.

Deux espaces de stationnement dans l'allée arrière ajoutent une commodité appréciable au quotidien.

Située à Longueuil, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et proximité des services. Le secteur offre un environnement familial recherché, avec des écoles, des commerces de quartier, des pistes cyclables et plusieurs espaces verts à distance raisonnable.

À quelques minutes, le Parc Michel-Chartrand propose un vaste territoire naturel idéal pour la marche, le vélo ou le ski de fond selon la saison. L'accès rapide au Métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke et aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les environs.

Un emplacement qui combine qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain, parfait pour profiter pleinement de la Rive-Sud tout en restant à proximité du centre-ville.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2010

819.91 SF

PVC

Casement , French door

Brick

Asphalt shingles

Salle de lavage : RC

Melamine

Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Flat

Asphalt

Driveway : 2

Highway , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall Garden Level 5'6" X 5'10" irr. Ceramic
Living room Garden Level 13'6" X 12' Laminate floor
Kitchen Garden Level 10'6" X 12'1" irr. Ceramic
Primary bedroom Garden Level 14'9" X 10'4" Laminate floor
Bedroom Garden Level 10' X 8'2" Laminate floor
Bathroom Garden Level 10'5" X 7'10" irr. Ceramic
Laundry room Garden Level 4'10" X 9'1" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Air exchange system , Intercom , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, tringles, 4 tabourets de la cuisine, tablettes en verre SDB, tablette chambre à coucher, tablette salle à manger, hotte cuisine, échangeur d'air, thermopompe murale.

Lave-vaisselle

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Annual Expenses
2522 Rue Préfontaine, app.2, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4K 3Y5
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 23.6%
  • 26.3%
  • 15.7%
  • 15.0%
  • 19.3%
  • 22.2%
  • 5.0%
  • 10.6%
  • 62.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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