938 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (L'Arrondissement)

938 000 $

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938 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (L'Arrondissement)

938 000 $

Prochaine visite libre

30 Rue Louis-Bariteau, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 6A3

Belle maison familiale sur deux étages offrant des espaces lumineux et chaleureux : salon avec fenêtre en baie et foyer au gaz, cuisine classique deux tons avec îlot et vaste rangement, salle à manger ouverte sur la terrasse. À l'étage : chambre principale avec plafond cathédral, walk-in et salle de bain attenante, trois autres chambres et une 2e salle de bain. Grand sous-sol polyvalent. Cour clôturée avec terrasse, piscine creusée chauffée, espace gazonné, remise et spa. Garage. Située dans un secteur recherché de La Prairie près des écoles, parcs, services et du REM.

  • Superficie du terrain: 4 842 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2003
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 650 Pi2

Béton coulé

Acier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison familiale sise sur deux étages, offrant des espaces de vie lumineux, chaleureux et parfaitement adaptés au quotidien d'une famille.

- Dès l'entrée, un joli hall accueillant avec rangement intégré pour manteaux et accessoires crée une arrivée pratique et conviviale.
-À l'avant de la propriété, le salon séduit par sa belle luminosité, sa grande fenêtre en baie et son foyer au gaz qui apporte une ambiance réconfortante à l'espace.
- Adjacent au salon, la cuisine classique deux tons charme par son style intemporel et sa fonctionnalité. Son îlot central avec comptoir-repas propose un superbe espace de travail pour cuisiner et partager les repas du quotidien, tandis que ses nombreuses armoires offrent une généreuse capacité de rangement.
- La salle à manger attenante, baignée de lumière grâce à la porte-patio, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis tout en prolongeant naturellement l'aire de vie vers la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau pratique avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.

- À l'étage, la vaste chambre à coucher principale impressionne par son plafond cathédral qui accentue les volumes et crée une atmosphère apaisante. Elle bénéficie d'un walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante munie d'une grande douche vitrée.
- Trois autres chambres à coucher de belles dimensions s'ajoutent à l'étage, parfaites pour la famille, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
- Une 2e salle de bain avec baignoire en coin et douche indépendante.

- Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme espace détente, salle de jeux, cinéma maison ou lieu de rassemblement pour toute la famille.

À l'extérieur, la belle cour arrière clôturée offre un véritable espace de vie estival. On y retrouve une terrasse et un balcon de bois, une piscine creusée chauffée, un espace gazonné idéal pour les enfants, une remise pratique pour le rangement des équipements ainsi qu'un espace spa invitant à la détente.

Un garage complète parfaitement l'ensemble.

Située dans le secteur recherché de La Prairie, la propriété bénéficie d'un environnement familial prisé pour sa tranquillité, ses rues résidentielles paisibles et sa proximité avec les écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels. Le secteur offre également un accès rapide aux grands axes routiers et au REM, facilitant les déplacements vers Montréal tout en profitant d'une qualité de vie recherchée sur la Rive-Sud.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 650 Pi2

Béton coulé

Acier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'20" X 98'40"

4 842 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 7'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 11'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 12'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 8' Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 9'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 23'6" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Cour privée , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte, habillage des fenêtres, piscine creusée et accessoires, chauffe eau piscine électrique, spa et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, racks télévision (3), établi du garage, racking garage, système alarme relié, lit escamotable (2e chambre, table et chaises de la cuisine, meuble de rangement IKEA (Walk-in chambre des maîtres), classeur du bureau, bancs (3) de l'îlot

Caméras extérieures (2)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
30 Rue Louis-Bariteau, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 6A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 20.2%
  • 7.1%
  • 17.5%
  • 44.4%
  • 65.1%
  • 7.5%
  • 0.4%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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