$938,000

Two or more storey for sale - La Prairie (L'Arrondissement)

$938,000

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$938,000

Two or more storey for sale - La Prairie (L'Arrondissement)

$938,000

Next Open House

30 Rue Louis-Bariteau, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 6A3

Belle maison familiale sur deux étages offrant des espaces lumineux et chaleureux : salon avec fenêtre en baie et foyer au gaz, cuisine classique deux tons avec îlot et vaste rangement, salle à manger ouverte sur la terrasse. À l'étage : chambre principale avec plafond cathédral, walk-in et salle de bain attenante, trois autres chambres et une 2e salle de bain. Grand sous-sol polyvalent. Cour clôturée avec terrasse, piscine creusée chauffée, espace gazonné, remise et spa. Garage. Située dans un secteur recherché de La Prairie près des écoles, parcs, services et du REM.

  • Lot area: 4,842 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 2003
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2003

1,650 SF

Poured concrete

Acier

Attached , Heated , Single width

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison familiale sise sur deux étages, offrant des espaces de vie lumineux, chaleureux et parfaitement adaptés au quotidien d'une famille.

- Dès l'entrée, un joli hall accueillant avec rangement intégré pour manteaux et accessoires crée une arrivée pratique et conviviale.
-À l'avant de la propriété, le salon séduit par sa belle luminosité, sa grande fenêtre en baie et son foyer au gaz qui apporte une ambiance réconfortante à l'espace.
- Adjacent au salon, la cuisine classique deux tons charme par son style intemporel et sa fonctionnalité. Son îlot central avec comptoir-repas propose un superbe espace de travail pour cuisiner et partager les repas du quotidien, tandis que ses nombreuses armoires offrent une généreuse capacité de rangement.
- La salle à manger attenante, baignée de lumière grâce à la porte-patio, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis tout en prolongeant naturellement l'aire de vie vers la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau pratique avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.

- À l'étage, la vaste chambre à coucher principale impressionne par son plafond cathédral qui accentue les volumes et crée une atmosphère apaisante. Elle bénéficie d'un walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante munie d'une grande douche vitrée.
- Trois autres chambres à coucher de belles dimensions s'ajoutent à l'étage, parfaites pour la famille, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
- Une 2e salle de bain avec baignoire en coin et douche indépendante.

- Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme espace détente, salle de jeux, cinéma maison ou lieu de rassemblement pour toute la famille.

À l'extérieur, la belle cour arrière clôturée offre un véritable espace de vie estival. On y retrouve une terrasse et un balcon de bois, une piscine creusée chauffée, un espace gazonné idéal pour les enfants, une remise pratique pour le rangement des équipements ainsi qu'un espace spa invitant à la détente.

Un garage complète parfaitement l'ensemble.

Située dans le secteur recherché de La Prairie, la propriété bénéficie d'un environnement familial prisé pour sa tranquillité, ses rues résidentielles paisibles et sa proximité avec les écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels. Le secteur offre également un accès rapide aux grands axes routiers et au REM, facilitant les déplacements vers Montréal tout en profitant d'une qualité de vie recherchée sur la Rive-Sud.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2003

1,650 SF

Poured concrete

Acier

Attached , Heated , Single width

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

49'20" X 98'40"

4,842 SF

Fenced , Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 2 , Garage : 1

Heated , Inground

Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 5'9" X 7'3" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 11'5" X 13'10" irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'4" X 11'11" irr. Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 11'5" X 10'7" irr. Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 4'11" X 11'3" Ceramic
Primary bedroom 2nd level 13'3" X 12'1" irr. Wood
Walk-in closet 2nd level 5' X 8' Wood
Bedroom 2nd level 12'7" X 12' irr. Wood
Bedroom 2nd level 10'10" X 10'1" irr. Wood
Bedroom 2nd level 11'8" X 10'2" irr. Wood
Bathroom 2nd level 9'11" X 9'9" Ceramic
Family room Basement 1 21'9" X 23'6" irr. Carpet
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Gas fireplace

Private yard , Air exchange system , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte, habillage des fenêtres, piscine creusée et accessoires, chauffe eau piscine électrique, spa et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, racks télévision (3), établi du garage, racking garage, système alarme relié, lit escamotable (2e chambre, table et chaises de la cuisine, meuble de rangement IKEA (Walk-in chambre des maîtres), classeur du bureau, bancs (3) de l'îlot

Caméras extérieures (2)

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
30 Rue Louis-Bariteau, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 6A3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 10.8%
  • 20.2%
  • 7.1%
  • 17.5%
  • 44.4%
  • 65.1%
  • 7.5%
  • 0.4%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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