850 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - L'Épiphanie (Paroisse)

850 000 $

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850 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - L'Épiphanie (Paroisse)

850 000 $

Prochaine visite libre

745 Rue Magnan, L'Épiphanie (Paroisse), J5X 4G4

Produit rare! Propriété entièrement rénovée et soigneusement entretenue par son propriétaire qui y habite depuis la construction. Maison entièrement clé en main, la toiture sera même refaite avant la vente. Terrain de plus de 25 000 pi² avec piscine de 21'. La cuisine, conviviale et très fonctionnelle, est dotée d'un magnifique îlot central idéal pour recevoir. Le salon spacieux, avec armoires encastrées, offre un espace chaleureux. Ébéniste depuis 30 ans, le propriétaire a fabriqué des meubles sur mesure de qualité exceptionnelle. Garage idéal pour projets ou travail autonome. Possibilité de conversion en intergénération, occupation flexible

  • Superficie du terrain: 25 596 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1990
SIMON BEAUCHEMIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

90' X 24' Irrégulières

1990

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Produit rare! Magnifique propriété entièrement rénovée et soigneusement entretenue par son propriétaire qui y habite depuis la construction, située dans un secteur calme de L'Épiphanie.

Maison clé en main, la toiture sera même refaite avant la vente afin d'assurer un achat sans souci. Elle offre 4 chambres ainsi qu'un bureau avec fenêtre donnant accès au sous-sol, pouvant également servir de 5e chambre (11 x 4) avec rangement.

Vous serez charmé par la cuisine conviviale et très fonctionnelle, munie d'un superbe îlot central, parfaite pour recevoir. Le salon spacieux, avec ses armoires encastrées, propose une ambiance chaleureuse.

Le propriétaire, ébéniste depuis plus de 30 ans, a conçu plusieurs meubles sur mesure d'une qualité exceptionnelle.

Implantée sur un terrain de plus de 25 000 pi² avec piscine de 21', la propriété offre aussi un vaste atelier/garage idéal pour projets ou travail autonome.

Croissant asphalté à l'avant facilitant le stationnement, avec accès supplémentaire à un stationnement par la rue arrière.

Une opportunité unique alliant espace, qualité et tranquillité. Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

90' X 24' Irrégulières

1990

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

158' X 162' Irrégulières

25 596 Pi2

Boisé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 8'
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'1" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 10'9" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 11'
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 11'8"
Salon 2e niveau 19'6" X 18'4"
Bureau 2e niveau 11'1" X 11' irr.
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'1"
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 13'9"
Salle de bains Sous-sol 1 4'3" X 7'7"
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 5'6"
Salle familiale Sous-sol 1 21'11" X 19'
Atelier Rez-de-jardin 39' X 19'5" irr.
Atelier Rez-de-jardin 20' X 30' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, rideaux, luminaires, étagères intégrées dans le salon, lave-vaisselle, réfrigérateur, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, gazebo pour le spa, meuble de foyer avec télévision intégrée du sous-sol

Tous les effets personnels du vendeur

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
745 Rue Magnan, L'Épiphanie (Paroisse), J5X 4G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.7%
  • 21.1%
  • 28.9%
  • 14.7%
  • 5.6%
  • 92.0%
  • 4.0%
  • 3.9%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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