1 224 000 $
Quadruplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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22 - 28 Rue Bégin, Drummondville (Drummondville), J2B 2T7
Voici une superbe occasion d'investissement avec cet élégant immeuble de 4 logements de construction 2019. Bienvenue au propriétaire-occupant puisque l'unité 28 sera disponible pour y habiter à partir du 1er Juillet 2025! L'immeuble génère un excellent revenu tout en ayant peu de dépenses & de gestion. La localisation de cet immeuble est stratégiquement située à proximité de tous les services dont plusieurs écoles, parcs, épiceries, restaurants et près de l'autoroute 55.
-
Superficie du terrain:
9 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 33
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
64' X 38'50" Irrégulières
2019
PVC
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT!
**AVANTAGES**:
- OCCUPATION SIMPLE RAPIDE : le futur acquéreur pourra occuper une unité sans avoir à faire une reprise de logement avant le 31 Décembre!
- Basse mise de fond: possibilité d'une basse mise de fond à partir de 10%!*à vérifier avec votre courtier hypothécaire.
- Emplacement en demande pour un proprio-occupant ainsi que les futurs locataires.
- Grands appartements de 3 chambres tous hors-sol!
- Immeuble équipé de thermopompes et échangeurs d'air.
- Revenus potentiels de 64 008$/année!
Particularités du bâtiment
64' X 38'50" Irrégulières
2019
PVC
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
102' X 94'90" Irrégulières
9 679,8 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 7' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8' X 3'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'1" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 16'3" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 9'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 3'6" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 13'8" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 9'5" X 3'6" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'8" X 2'1" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'6" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 20'4" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 9'5" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et thermopompes.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.9%
-
23.9%
-
26.4%
-
18.9%
-
10.0%
-
37.2%
-
12.7%
-
8.8%
-
41.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHARLES LAMOUREUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHARLES LAMOUREUX INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 438-824-1438
- Téléc.: 450-651-4100
PATRICK DUFOUR INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 514-882-6075
- Téléc.: 819-564-1141
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHARLES LAMOUREUX INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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