Triplex à vendre - Une opportunité rare dans le quartier de DIX30 à Brossard - Investissez dans la valeur sûre !

Situé à proximité immédiate du REM, une grande valeur ajouté, à quelques pas de plusieurs services de santé, dont des polycliniques privées reconnues dans le secteur, des autoroutes, des écoles, des restaurants, et de tous les services. Le plex bénéficie d'une accessibilité et d'une qualité de vie incomparables. L'environnement est calme, stable et hautement apprécié par les familles et les professionnels.

Caractéristiques de l'immeuble :

Construction 2008 : bâtiment moderne, très bien entretenu, offrant une gestion simple et efficace, même à distance.

Terrain spacieux d'environ 9580,95 pi² : un véritable atout dans ce secteur, rarement offert pour un plexe.

Chaque logement dispose d'un jardin privé clôturé et aménagé, avec un accès direct à un parc paisible à l'arrière - un espace vert idéal pour les occupants.

Trois lockers extérieurs en béton : parfaits pour un rangement sécuritaire et organisé.

Les trois unités sont équipées d'un climatiseur mural haute efficacité, d'un échangeur d'air et d'une balayeuse centrale

Revenus locatifs et potentiel de croissance :

Deux 5½ actuellement loués sous la valeur du marché, offrant un excellent potentiel d'optimisation à court/moyen terme. Le secteur et les caractéristiques des logements permettent une révision des loyers à la hausse.

Le 4½ vient tout juste de se libérer et est maintenant disponible, offrant une occasion parfaite pour un propriétaire occupant ou une nouvelle location à rendement élevé, selon le marché actuel.

Une opportunité unique de posséder un immeuble à revenus de qualité dans le quartier Dix 30 . Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, ce triplex combine rentabilité, qualité de construction, et potentiel de croissance.

Visite sur rendez-vous -- contactez nous dès maintenant !