739 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (P))

739 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (P))

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Prochaine visite libre

6635 Rue Poitou, Brossard (Noms de rues (P)), J4W 2W5

Très beau plain-pied lumineux offrant une aire de vie ouverte et fluide au rez-de-chaussée avec salle à manger conviviale et cuisine blanche intemporelle avec îlot et nombreux rangements. Véranda ensoleillée polyvalente. Trois chambres et salle de bain au rez-de-chaussée. Sous-sol avec grande salle familiale avec foyer, 4e chambre, salle de bain avec douche et buanderie. Cour clôturée & cabanon. Situé dans un secteur paisible de Brossard, près des parcs, écoles, services, axes routiers, REM et du Quartier DIX30.

  • Superficie du terrain: 5 498 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1977
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'90" X 26'20" Irrégulières

1977

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6635 Poitou à Brossard
Beau plain-pied qui vous séduira dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et la fluidité de ses espaces de vie.

- Le hall d'entrée de style split offre une transition harmonieuse vers le rez-de-chaussée ou le sous-sol.
- À l'étage principal, une aire de vie ouverte et aérée vous accueille, mettant en valeur un salon lumineux agrémenté de deux grandes fenêtres.
- La salle à manger conviviale prolonge naturellement cet espace et invite à partager de beaux moments en toute simplicité.
- La cuisine classique blanche, à la fois fonctionnelle et intemporelle, propose de nombreux rangements, un îlot avec comptoir-lunch ainsi qu'une fenêtre au-dessus du lavabo, ajoutant une touche de lumière au quotidien.
- Une véranda (3 saisons) baignée de soleil complète ce niveau et offre un espace polyvalent, idéal comme coin détente, bureau ou salle familiale.
- Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher confortables, toutes dotées de rangement, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire.

- Le sous-sol propose une grande salle familiale avec foyer au bois, parfaite pour créer un espace chaleureux et modulable selon vos besoins.
- On y retrouve également une quatrième chambre pouvant être fermé facilement, une seconde salle de bain avec douche indépendante et espace buanderie avec grand comptoir et lavabo.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée et gazonnée offre un bel espace pour profiter des belles saisons, incluant un patio en béton idéal pour installer un coin repas ou une balançoire. Un cabanon pratique vient compléter l'ensemble.

Située dans un secteur paisible et recherché de Brossard, vous bénéficierez d'un environnement familial où tranquillité et accessibilité se rencontrent harmonieusement.

À proximité, vous trouverez plusieurs parcs, espaces verts et pistes cyclables, parfaits pour profiter pleinement des activités extérieures au quotidien. Le secteur est également bien desservi par les écoles primaires et secondaires, ainsi que par divers services essentiels, facilitant la vie de tous les jours.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide au REM, les grands axes routiers, dont l'autoroute 10 et le boulevard Taschereau, ainsi qu'au Réseau express métropolitain, simplifiant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs.

À quelques minutes seulement, le Quartier DIX30 offre une multitude de commerces, restaurants et services, faisant de ce secteur un emplacement de choix alliant qualité de vie, commodités et dynamisme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'90" X 26'20" Irrégulières

1977

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'90" X 99'90"

5 498,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 8'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 14'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11' Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 13'6" X 11'9" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 10'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 11' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 11'6" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' irr. Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 11'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 5'11" irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 8'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière, réfrigérateur (cuisine), lave-vaisselle, hotte cuisine, congélateur (sous-sol), laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, abri tempo, cabanon, meuble de la verrière, thermopompe murale, balançoire.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
  • (2025)
6635 Rue Poitou, Brossard (Noms de rues (P)), J4W 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 21.8%
  • 9.9%
  • 20.2%
  • 35.1%
  • 59.6%
  • 37.7%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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