Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

989 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)

989 000 $

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989 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)

989 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-20

14:00 - 16:00

403 Rue du Languedoc, Boucherville (Normandie), J4B 8H8

Chaleureuse maison à étages adossée au parc de Picardie. L'espace de vie modernisé est pensé pour la vie de famille avec ses cinq chambres à coucher de bonnes dimensions et ses deux salles de bains. Un magnifique plancher de bois franc se déploie sur les deux niveaux. La cour intime propose une piscine creusée, chauffée et saline pour la belle saison. Commodité d'un garage en époxy avec mezzanine de rangement. Votre nouvelle adresse!

  • Superficie du terrain: 5 640 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2000
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 30'3" Irrégulières

2000

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée fermé par une porte-française ouvre sur l'aire de vie décloisonnée remplie d'une douce clarté. Le salon établi en façade dispose d'une grande fenêtre en baie. La salle à manger rehaussée par un mobilier intégré peut accueillir plusieurs convives. La cuisine tendance propose, pour sa part, une grande capacité de rangement, un large plan de travail et un îlot central en quartz, un dosseret de style métro et une grande porte-patio menant à la cour. En contrebas, une salle de lavage termine le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions sont établies à l'étage, dont la chambre des maîtres qui bénéficie d'une garde-robe « walk-in » et d'une penderie PAX. La salle de bains dotée d'une baignoire thérapeutique, d'une douche en verre et céramique ainsi que d'une vanité double complète les divisions.

SOUS-SOL
Le sous-sol présente une salle familiale cosy, deux chambres à coucher supplémentaires, en plus d'une salle de bains agrémentée d'une douche aux larges carreaux noirs mats.

EXTÉRIEUR
La cour sans voisin arrière et ceinturée par une haie de cèdres matures est aménagée pour la belle saison avec son patio, sa terrasse en pavé uni et sa piscine creusée, chauffée, sécurisée et à l'eau saline. En façade, l'allée permet le stationnement de quatre voitures, en plus du garage en époxy muni d'une mezzanine de rangement.

*Toile de la piscine : 2025
*Salle de bains du sous-sol : 2021
*Cuisine et salle de bains à l'étage : 2017
*Revêtement de la toiture : 2016
*Piscine creusée : 2014

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 30'3" Irrégulières

2000

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'4" X 98'5"

5 640,29 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 12'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 12'5" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'1" X 4'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 14'6" irr. Bois Walk-in
Walk-in 2e niveau 4'3" X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 9'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 18'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 9' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 8'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, PAX de la chambre à coucher principale, PAX de la salle familiale au sous-sol, système de caméras (3), barbecue (Napoléon).

Tous les téléviseurs et leur supports, les deux miroirs du garage, miroir de la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
403 Rue du Languedoc, Boucherville (Normandie), J4B 8H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 16.5%
  • 8.2%
  • 20.6%
  • 46.2%
  • 66.0%
  • 11.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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