$599,000

Two or more storey for sale - Saint-Édouard

$599,000

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$599,000

Two or more storey for sale - Saint-Édouard

$599,000

Next Open House

53 Rue du Parc, Saint-Édouard, J0L 1Y0

Bienvenue dans cette charmante maison nichée sur un vaste terrain, en coin de rue, de plus de 17 000 pc. Un magnifique rez-de-chaussée ouvert, 3 chambres à l'étage, 1+1 salles de bains, un sous-sol aménagé & un garage attaché. Belle cour arrière ensoleillée pour profiter des belles journées avec la piscine. Saint-Édouard, avec son environnement naturel préservé, offre une qualité de vie incomparable. Sa proximité avec les axes routiers facilite l'accès aux centres urbains tout en préservant le charme de la vie en banlieue. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous, où confort et nature se rencontrent harmonieusement.

  • Lot area: 17,055 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 2014
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

44'20" X 41'80" Irregular

2014

1,846.4 SF

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique maison isolée, nichée sur un vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés.

- Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous invite chaleureusement à découvrir les charmes de cette propriété exceptionnelle.
- Le salon, élégamment décoré, offre une atmosphère accueillante avec son foyer électrique et son mur de pierre décoratif.
- La salle à manger adjacente crée un espace convivial, parfait pour les rassemblements entre famille et amis.
- La cuisine à aire ouverte est dotée d'un îlot fonctionnel avec un lavabo intégré et un comptoir lunch. De plus, un grand garde-manger de type walk-in ajoute une touche de praticité à cet espace culinaire.

- L'étage supérieur révèle une chambre à coucher principale lumineuse, complétée par un walk-in.
- Deux autres chambres à coucher spacieuses et une grande salle de bains familiale avec deux vanités indépendantes, une baignoire podium et une douche vitrée, offrent un confort exceptionnel pour toute la famille.

- Le sous-sol généreux abrite une salle familiale polyvalente, idéale pour répondre à toutes vos envies d'organisation et de décoration.
- La tuyauterie en place permet même l'ajout d'une salle d'eau future.
- Un vaste espace de rangement complète ce niveau.

Pour couronner le tout, un garage attaché et chauffé ajoute une commodité supplémentaire à cette demeure.

Profitez pleinement de vos étés sur le patio au bord de la piscine, entouré d'une immense cour clôturée, créant ainsi un espace privé et paisible.

Idéalement située sur un coin de rue dans un secteur familial, cette propriété est à proximité des écoles, des pistes cyclables et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous!

Vous apprécierez l'environnement naturel préservé de Saint-Édouard. Entouré de vastes espaces verts, de parcs et de paysages pittoresques, ce secteur offre une qualité de vie incomparable. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur dans les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les parcs aménagés, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et nature.


Le secteur bénéficie également d'une excellente accessibilité. Proche des principaux axes routiers, Saint-Édouard offre une connexion facile aux centres urbains environnants. Cela permet aux résidents de profiter des avantages de la vie en banlieue tout en restant proches des commodités et des opportunités offertes par les villes voisines.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

44'20" X 41'80" Irregular

2014

1,846.4 SF

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

130' X 149'90" Irregular

17,054.6 SF

Fenced , Bordered by hedges , Landscaped

Flat

Double width or more

Driveway : 4 , Garage : 1

Above-ground

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Cross-country skiing

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 10'8" X 8'10" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 15'8" X 9'9" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 15'8" X 11'4" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 15'8" X 10'2" Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 6'9" X 7'1" Ceramic
Laundry room 1st level/Ground floor 2'9" X 6'5" Ceramic
Primary bedroom 2nd level 15'10" X 13'8" Wood
Bedroom 2nd level 10'7" X 14'3" Wood
Other 2nd level 10'8" X 4'10" Wood
Bedroom 2nd level 13'1" X 8'3" Wood
Bathroom 2nd level 6'10" X 17'1" irr. Ceramic
Family room Basement 1 15'1" X 30'2" irr. Laminate floor
Storage Basement 1 10'6" X 30'6" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Électrique

Central vacuum cleaner system installation , Wall-mounted air conditioning , Air exchange system , Electric garage door opener

Shallow well

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, échangeur d'air, hotte micro-ondes, ouvre-porte de garage.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
53 Rue du Parc, Saint-Édouard, J0L 1Y0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 30.8%
  • 24.9%
  • 24.5%
  • 12.2%
  • 7.7%
  • 93.0%
  • 1.6%
  • 0.4%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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