599 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Édouard

599 000 $

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599 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Édouard

599 000 $

Prochaine visite libre

53 Rue du Parc, Saint-Édouard, J0L 1Y0

Magnifique propriété de 3 CAC + garage sise sur un terrain de de 17 000 pc. Secteur familial et sécuritaire pour votre famille. Cour arrière ensoleillée pour profiter des belles journées avec la piscine. La qualité de l'eau fournie par le puits artésien est d'excellente qualité, sans souci de quantité.Près des axes routiers. Cette belle maison vous attend.

  • Superficie du terrain: 17 055 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2014
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'20" X 41'80" Irrégulières

2014

1 846,4 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique maison isolée, nichée sur un vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés.

- Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous invite chaleureusement à découvrir les charmes de cette propriété exceptionnelle.
- Le salon, élégamment décoré, offre une atmosphère accueillante avec son foyer électrique et son mur de pierre décoratif.
- La salle à manger adjacente crée un espace convivial, parfait pour les rassemblements entre famille et amis.
- La cuisine à aire ouverte est dotée d'un îlot fonctionnel avec un lavabo intégré et un comptoir lunch. De plus, un grand garde-manger de type walk-in ajoute une touche de praticité à cet espace culinaire.

- L'étage supérieur révèle une chambre à coucher principale lumineuse, complétée par un walk-in.
- Deux autres chambres à coucher spacieuses et une grande salle de bains familiale avec deux vanités indépendantes, une baignoire podium et une douche vitrée, offrent un confort exceptionnel pour toute la famille.

- Le sous-sol généreux abrite une salle familiale polyvalente, idéale pour répondre à toutes vos envies d'organisation et de décoration.
- La tuyauterie en place permet même l'ajout d'une salle d'eau future.
- Un vaste espace de rangement complète ce niveau.

**** L'EAU FOURNIE PAR LE PUITS ARTÉSIEN EST POTABLE ET D'EXCELLENTE QUALITÉ. Aucun problème ni avec la qualité et la quantité

Pour couronner le tout, un garage attaché et chauffé ajoute une commodité supplémentaire à cette demeure.

Profitez pleinement de vos étés sur le patio au bord de la piscine, entouré d'une immense cour clôturée, créant ainsi un espace privé et paisible.

Idéalement située sur un coin de rue dans un secteur familial, cette propriété est à proximité des écoles, des pistes cyclables et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous!

Vous apprécierez l'environnement naturel préservé de Saint-Édouard. Entouré de vastes espaces verts, de parcs et de paysages pittoresques, ce secteur offre une qualité de vie incomparable. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur dans les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les parcs aménagés, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et nature.


Le secteur bénéficie également d'une excellente accessibilité. Proche des principaux axes routiers, Saint-Édouard offre une connexion facile aux centres urbains environnants. Cela permet aux résidents de profiter des avantages de la vie en banlieue tout en restant proches des commodités et des opportunités offertes par les villes voisines.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'20" X 41'80" Irrégulières

2014

1 846,4 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130' X 149'90" Irrégulières

17 054,6 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 8'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 9'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 10'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 7'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'9" X 6'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 14'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'8" X 4'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 8'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 17'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 30'2" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 30'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits de surface

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, échangeur d'air, hotte micro-ondes, ouvre-porte de garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
53 Rue du Parc, Saint-Édouard, J0L 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 24.9%
  • 24.5%
  • 12.2%
  • 7.7%
  • 93.0%
  • 1.6%
  • 0.4%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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