$594,000

Bungalow for sale - Ristigouche-Partie-Sud-Est

$594,000

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$594,000

Bungalow for sale - Ristigouche-Partie-Sud-Est

$594,000

Next Open House

6 Ch. Connors, Ristigouche-Partie-Sud-Est, G0J 1V0

Cette propriété unique, située sur un vaste terrain, offre un cadre paisible pour les amoureux de la nature. Une maison généreuse et accueillante avec ces espaces de vie ouverts, des vues magnifiques sur le paysage pittoresque, 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un rez-de-jardin lumineux, un garage et un terrain sans pareil avec son green privé! À seulement 5 minutes de tous les services de la ville de Campbellton, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et vie au coeur de la nature!

  • Lot area: 57,714 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 16
  • Year built : 2007
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3" Irregular

2007

1,449.15 SF

PVC

Casement

Poured concrete

Wood

Asphalt shingles

Attached , , Heated

: SS

Wood

Ensuite bathroom , Jacuzzi bathtub

6 feet and more , , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un Havre de Paix au Bord de la Rivière Restigouche!

Située sur un grand terrain en retrait de la route 132, cette propriété au caractère unique vous charmera dès le premier regard. Loin du bruit et de l'agitation, elle vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

- En franchissant le seuil, le vestibule s'ouvre sur une vue imprenable de la majestueuse Rivière Restigouche et de l'embouchure de la Baie des Chaleurs.
- Ce panorama se dévoile dans toute sa splendeur depuis le vaste salon au plafond cathédrale, magnifiquement illuminé grâce à sa fenestration abondante. Ce salon est l'endroit idéal pour se détendre, lire un bon livre ou recevoir des amis dans une atmosphère chaleureuse et accueillante
- La cuisine conviviale est un espace où chaque repas devient un moment de plaisir et de partage. Fonctionnelle et élégante, elle s'ouvre sur une salle à manger avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les soirées d'été et les repas en plein air. Imaginez-vous, savourant votre café du matin ou un verre de vin au coucher du soleil, avec la nature comme toile de fond.
- La chambre des maîtres, véritable oasis de confort, comprend un balcon privé, un walk-in spacieux et une salle de bain attenante. Ici, tout est pensé pour votre bien-être et votre confort.

- Au rez-de-jardin, l'invitation à la détente continue avec une salle familiale accueillante, idéale pour les soirées cinéma en famille ou entre amis.
- Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches dans un cadre intime et confortable.


Les particularités architecturales de cette demeure ajoutent à son charme unique :
- Les murs, sur les deux étages, sont de construction en béton avec armatures de 6 pouces et isolation en styrofoam de 3 pouces à l'intérieur et à l'extérieur, garantissant une efficacité énergétique optimale et une tranquillité d'esprit en toutes saisons.
- Le plafond cathédrale en mélèze et les planchers de bois franc en érable piqué apportent une touche de chaleur et de naturel à l'ensemble de la maison.

Pour ceux qui aiment être préparés, une seconde entrée électrique permet l'installation d'une génératrice.

Les amateurs de golf seront ravis de découvrir le green privé aménagé dans la cour avant, un véritable luxe à savourer à domicile.

À 5 minutes de tous les services de la ville de Campbellton, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et vie au coeur de la nature.

Ristigouche offre une évasion bienvenue du rythme effréné de la vie urbaine. La tranquillité et la sérénité de cette région permettent de se détendre et de se ressourcer. La qualité de l'air, la pureté de l'eau et la beauté naturelle environnante contribuent à un environnement sain et revitalisant. Les journées sont rythmées par les activités en plein air, les rencontres avec les voisins et la contemplation des paysages

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3" Irregular

2007

1,449.15 SF

PVC

Casement

Poured concrete

Wood

Asphalt shingles

Attached , , Heated

: SS

Wood

Ensuite bathroom , Jacuzzi bathtub

6 feet and more , , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

150'2" X 397'8"

57,713.93 SF

Bordered by hedges , Wooded , Landscaped

Sloped , Flat

View of the water , View of the mountain , Panoramic

Unpaved

Driveway : 6 , Garage : 1

, CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7'6" X 6' Ceramic
Hall 1st level/Ground floor 7'6" X 4'9" Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 14'2" X 12'2" irr. Ceramic
Other 1st level/Ground floor 8'7" X 5'7" Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 12' X 13'8" irr. Wood
Living room 1st level/Ground floor 18'5" X 16'4" Wood
Primary bedroom 1st level/Ground floor 17'2" X 16' Wood
Walk-in closet 1st level/Ground floor 15' X 4'6" Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 7'3" X 13'9" Ceramic
Family room Garden Level 27' X 20' Laminate floor
Bedroom Garden Level 12'5" X 12' Laminate floor
Bedroom Garden Level 11'5" X 12' Laminate floor
Office Garden Level 8'2" X 5'8" Laminate floor
Laundry room Garden Level 11'5" X 6' Ceramic
Bathroom Garden Level 7'3" X 8' Ceramic
Other Garden Level 12'7" X 15'8" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Air exchange system , Electric garage door opener

Artesian well

Disposal field , Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, spa (moteur serait à réparer ou remplacer).

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
6 Ch. Connors, Ristigouche-Partie-Sud-Est, G0J 1V0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 30.4%
  • 30.4%
  • 17.4%
  • 21.7%
  • 0.0%
  • 93.8%
  • 6.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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