Cette propriété unique, située sur un vaste terrain, offre un cadre paisible pour les amoureux de la nature. Une maison généreuse et accueillante avec ces espaces de vie ouverts, des vues magnifiques sur le paysage pittoresque, 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un rez-de-jardin lumineux, un garage et un terrain sans pareil avec son green privé! À seulement 5 minutes de tous les services de la ville de Campbellton, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et vie au coeur de la nature!
3'3" X 3'3" Irrégulières
2007
1 449,15 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 2e étage avec rangement , Chauffé
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Rez de jardin , Totalement aménagé
Un Havre de Paix au Bord de la Rivière Restigouche!
Située sur un grand terrain en retrait de la route 132, cette propriété au caractère unique vous charmera dès le premier regard. Loin du bruit et de l'agitation, elle vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
- En franchissant le seuil, le vestibule s'ouvre sur une vue imprenable de la majestueuse Rivière Restigouche et de l'embouchure de la Baie des Chaleurs.
- Ce panorama se dévoile dans toute sa splendeur depuis le vaste salon au plafond cathédrale, magnifiquement illuminé grâce à sa fenestration abondante. Ce salon est l'endroit idéal pour se détendre, lire un bon livre ou recevoir des amis dans une atmosphère chaleureuse et accueillante
- La cuisine conviviale est un espace où chaque repas devient un moment de plaisir et de partage. Fonctionnelle et élégante, elle s'ouvre sur une salle à manger avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les soirées d'été et les repas en plein air. Imaginez-vous, savourant votre café du matin ou un verre de vin au coucher du soleil, avec la nature comme toile de fond.
- La chambre des maîtres, véritable oasis de confort, comprend un balcon privé, un walk-in spacieux et une salle de bain attenante. Ici, tout est pensé pour votre bien-être et votre confort.
- Au rez-de-jardin, l'invitation à la détente continue avec une salle familiale accueillante, idéale pour les soirées cinéma en famille ou entre amis.
- Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches dans un cadre intime et confortable.
Les particularités architecturales de cette demeure ajoutent à son charme unique :
- Les murs, sur les deux étages, sont de construction en béton avec armatures de 6 pouces et isolation en styrofoam de 3 pouces à l'intérieur et à l'extérieur, garantissant une efficacité énergétique optimale et une tranquillité d'esprit en toutes saisons.
- Le plafond cathédrale en mélèze et les planchers de bois franc en érable piqué apportent une touche de chaleur et de naturel à l'ensemble de la maison.
Pour ceux qui aiment être préparés, une seconde entrée électrique permet l'installation d'une génératrice.
Les amateurs de golf seront ravis de découvrir le green privé aménagé dans la cour avant, un véritable luxe à savourer à domicile.
À 5 minutes de tous les services de la ville de Campbellton, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et vie au coeur de la nature.
Ristigouche offre une évasion bienvenue du rythme effréné de la vie urbaine. La tranquillité et la sérénité de cette région permettent de se détendre et de se ressourcer. La qualité de l'air, la pureté de l'eau et la beauté naturelle environnante contribuent à un environnement sain et revitalisant. Les journées sont rythmées par les activités en plein air, les rencontres avec les voisins et la contemplation des paysages
3'3" X 3'3" Irrégulières
2007
1 449,15 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 2e étage avec rangement , Chauffé
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Rez de jardin , Totalement aménagé
150'2" X 397'8"
57 713,93 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Rivière à saumons , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6' | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'9" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'2" irr. | Céramique | |
Penderie de cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 5'7" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 13'8" irr. | Bois | Vue sur l'eau |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 16'4" | Bois | Vue sur l'eau |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'2" X 16' | Bois | Balcon, vue sur l'eau |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 15' X 4'6" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 13'9" | Céramique | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 27' X 20' | Plancher flottant | |
Chambre | Rez-de-jardin | 12'5" X 12' | Plancher flottant | |
Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 12' | Plancher flottant | |
Bureau | Rez-de-jardin | 8'2" X 5'8" | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11'5" X 6' | Céramique | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'3" X 8' | Céramique | |
Salle mécanique | Rez-de-jardin | 12'7" X 15'8" | Céramique |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, habillage de fenêtres, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, spa (moteur serait à réparer ou remplacer).
Non spécifiées
Mon nom est MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
Bonjour, mon nom est MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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