594 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ristigouche-Partie-Sud-Est

594 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Ristigouche-Partie-Sud-Est

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Prochaine visite libre

6 Ch. Connors, Ristigouche-Partie-Sud-Est, G0J 1V0

Cette propriété unique, située sur un vaste terrain, offre un cadre paisible pour les amoureux de la nature. Une maison généreuse et accueillante avec ces espaces de vie ouverts, des vues magnifiques sur le paysage pittoresque, 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un rez-de-jardin lumineux, un garage et un terrain sans pareil avec son green privé! À seulement 5 minutes de tous les services de la ville de Campbellton, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et vie au coeur de la nature!

  • Superficie du terrain: 57 714 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2007
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3" Irrégulières

2007

1 449,15 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2e étage avec rangement , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Rez de jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un Havre de Paix au Bord de la Rivière Restigouche!

Située sur un grand terrain en retrait de la route 132, cette propriété au caractère unique vous charmera dès le premier regard. Loin du bruit et de l'agitation, elle vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

- En franchissant le seuil, le vestibule s'ouvre sur une vue imprenable de la majestueuse Rivière Restigouche et de l'embouchure de la Baie des Chaleurs.
- Ce panorama se dévoile dans toute sa splendeur depuis le vaste salon au plafond cathédrale, magnifiquement illuminé grâce à sa fenestration abondante. Ce salon est l'endroit idéal pour se détendre, lire un bon livre ou recevoir des amis dans une atmosphère chaleureuse et accueillante
- La cuisine conviviale est un espace où chaque repas devient un moment de plaisir et de partage. Fonctionnelle et élégante, elle s'ouvre sur une salle à manger avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les soirées d'été et les repas en plein air. Imaginez-vous, savourant votre café du matin ou un verre de vin au coucher du soleil, avec la nature comme toile de fond.
- La chambre des maîtres, véritable oasis de confort, comprend un balcon privé, un walk-in spacieux et une salle de bain attenante. Ici, tout est pensé pour votre bien-être et votre confort.

- Au rez-de-jardin, l'invitation à la détente continue avec une salle familiale accueillante, idéale pour les soirées cinéma en famille ou entre amis.
- Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches dans un cadre intime et confortable.


Les particularités architecturales de cette demeure ajoutent à son charme unique :
- Les murs, sur les deux étages, sont de construction en béton avec armatures de 6 pouces et isolation en styrofoam de 3 pouces à l'intérieur et à l'extérieur, garantissant une efficacité énergétique optimale et une tranquillité d'esprit en toutes saisons.
- Le plafond cathédrale en mélèze et les planchers de bois franc en érable piqué apportent une touche de chaleur et de naturel à l'ensemble de la maison.

Pour ceux qui aiment être préparés, une seconde entrée électrique permet l'installation d'une génératrice.

Les amateurs de golf seront ravis de découvrir le green privé aménagé dans la cour avant, un véritable luxe à savourer à domicile.

À 5 minutes de tous les services de la ville de Campbellton, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et vie au coeur de la nature.

Ristigouche offre une évasion bienvenue du rythme effréné de la vie urbaine. La tranquillité et la sérénité de cette région permettent de se détendre et de se ressourcer. La qualité de l'air, la pureté de l'eau et la beauté naturelle environnante contribuent à un environnement sain et revitalisant. Les journées sont rythmées par les activités en plein air, les rencontres avec les voisins et la contemplation des paysages

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3" Irrégulières

2007

1 449,15 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2e étage avec rangement , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Rez de jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150'2" X 397'8"

57 713,93 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Rivière à saumons , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 6' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 4'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 12'2" irr. Céramique
Penderie de cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 5'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'8" irr. Bois Vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 16'4" Bois Vue sur l'eau
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'2" X 16' Bois Balcon, vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 15' X 4'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 13'9" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 27' X 20' Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 12'5" X 12' Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'5" X 12' Plancher flottant
Bureau Rez-de-jardin 8'2" X 5'8" Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin 11'5" X 6' Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 7'3" X 8' Céramique
Salle mécanique Rez-de-jardin 12'7" X 15'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, spa (moteur serait à réparer ou remplacer).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
6 Ch. Connors, Ristigouche-Partie-Sud-Est, G0J 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 30.4%
  • 17.4%
  • 21.7%
  • 0.0%
  • 93.8%
  • 6.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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