$684,000
Split-level for sale - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
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7461 Rue des Violettes, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 8R8
Magnifique propriété à paliers multiples située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, cité-soleil, près de plusieurs parcs dont celui de la Cité, près des écoles secondaires et d'une nouvelle école primaire. Bref, super bien localisée, à deux minutes de tout ! À quelques minutes du Dix30 et du REM, facile pour se rendre au centre-ville de Montréal. 3 chambres à coucher et possibilité d'en faire une 4e au sous-sol. Cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée ont été rénovées. Aucun voisin à l'arrière, un jardin bordé par un boisé où chevreuils et oiseaux viendront vous rendre visite à l'occasion. Un véritable havre de paix!
-
Lot area:
4,369 SF - NUMBER OF ROOMS : 9
- Year built : 1989
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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.
Couverture
L'acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.
Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.
Exemples d'éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d'eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Building details and property interior
32'1" X 38'1" Irregular
1989
PVC
Sliding , Casement
Poured concrete
Aluminum , Brick
Asphalt shingles
Attached ,
: RC
Whirlpool bath
6 feet and more , , Unfinished
Building details and property interior
32'1" X 38'1" Irregular
1989
PVC
Sliding , Casement
Poured concrete
Aluminum , Brick
Asphalt shingles
Attached ,
: RC
Whirlpool bath
6 feet and more , , Unfinished
Lot and exterior features
44'5" X 100'
4,369.07 SF
Fenced , Bordered by hedges , Wooded
Flat
Asphalt
Driveway : 2 , Garage : 1
Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation
Room details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Hall | 1st level/Ground floor | 5'8" X 8'4" irr. | Ceramic | |
| Living room | 1st level/Ground floor | 12'9" X 16'11" irr. | Parquetry | |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 12'11" X 8'10" irr. | Ceramic | |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 14'1" X 10'3" irr. | Ceramic | |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 13'5" X 13'2" irr. | Parquetry | |
| Bedroom | 2nd level | 13'6" X 12'1" irr. | Parquetry | |
| Bathroom | 2nd level | 9'6" X 9'3" irr. | Ceramic | |
| Laundry room | 2nd level | 2'7" X 5' | Parquetry | |
| Primary bedroom | 2nd level | 13'6" X 13'3" | Parquetry | |
| Family room | Basement 1 | 12'7" X 36'7" irr. | Concrete | |
| Storage | Basement 1 | 16'11" X 13'4" irr. | Concrete | |
| Bathroom | Basement 1 | 6'3" X 9'5" irr. | Wood | |
| salle mécanique | Basement 1 | 5'8" X 7' | Concrete |
Characteristics
, Electric baseboard units
Electricity
, Wood fireplace
Central vacuum cleaner system installation , , Private yard , Electric garage door opener , Wall-mounted heat pump
Municipality
Municipality
Financial details
Assessment (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
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10.8%
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20.9%
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10.4%
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27.2%
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30.7%
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84.3%
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2.7%
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MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR
- These online tools were created to help you plan and achieve your goals, and to answer your housing questions. They are for personal use only.
- The results are based on the information you enter. Please contact your caisse advisor for more specific advice, for if you would like to apply for a loan or pre-approval.
-
Calculations are made using the following basic assumptions:
- The mortgage interest rate stays the same throughout the amortization period.
- The results of this calculator are estimates based on the general information you’ve entered. They can change depending on your financial situation and budget when the loan is granted.
- Note: This tool is intended to help you calculate and optimize your payments on a current mortgage loan, or one you are considering. These rates do not include any life or disability insurance. They are subject to change without notice. Some conditions apply.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
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SUZIE LACOMBE INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Ofc. : 450-678-3150 |
- Cell. : 514-923-2003
- Fax : 450-678-0128
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