$1,399,000
Duplex for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
$1,399,000
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Duplex for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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441 - 443 Rue d'Île-de-France, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3S4
Occasion unique d'acquérir un superbe duplex avec bachelor, reconstruit en 2014, situé dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil. L'unité principale, libre à l'acheteur, offre deux étages de confort, un garage, une cour aménagée avec terrasse, spa et piscine. Le bachelor (1 chambre) a un potentiel de minimum 1000$/mois, et le 5½ à l'étage génère 1850$/mois. Parfait pour propriétaire occupant, famille multigénérationnelle ou investisseur. Revenus intéressants, occupation rapide et emplacement de choix à proximité de tous les services. Une opportunité rare à saisir!
-
Lot area:
8,038 SF - NUMBER OF ROOMS : 26
- Year built : 2014
Building details and property interior
35'90" X 35'90" Irregular
2014
PVC
Sliding , Casement
Poured concrete
Brick
Attached , Heated , Single width
Addenda
Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'un superbe duplex avec bachelor, reconstruit en 2014, situé dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil.
Que vous soyez à la recherche d'un espace multigénérationnel, d'un revenu d'appoint ou simplement d'un milieu de vie de qualité, cette propriété répondra à tous vos besoins.
L'unité principale - Libre à l'acheteur, cette luxueuse unité vous offre une qualité de vie exceptionnelle sur deux étages :
- Un hall d'entrée accueillant qui donne le ton dès les premiers pas
- Un salon lumineux doté de fenêtres sur deux côtés, baignant la pièce de lumière naturelle
- Une cuisine moderne, fonctionnelle et pensée pour le passionné de gastronomie, avec un accès direct à la cour arrière via une grande porte patio
- Une chambre principale chaleureuse avec walk-in et une salle de bains attenante munie d'une grande douche vitrée
- Une deuxième chambre de bonne dimension, idéale pour un enfant ou un bureau à domicile
- Au sous-sol : une vaste salle familiale, une salle de bain avec buanderie intégrée et un espace de rangement pratique
- Ajoutez à cela un garage intégré
Une cour arrière privée, aménagée avec soin : terrasse avec garde-corps en verre, spa et piscine hors terre. Un vrai havre de paix!
Le bachelor:
- Une partie du sous-sol est aménagée en bachelor avec entrée indépendante, parfait pour un membre de la famille ou pour générer un revenu supplémentaire.
- Belle unité 1 chambre, meublée potentiel de 1000$/mois, incluant l'électricité
- Un espace bien conçu, confortable et pratique
Le logement du 2e étage -- Un 5 ½ spacieux :
- Appartement de 3 chambres
- Loué 1850$/mois, excellent revenu locatif
Une rareté sur le marché!
Avec son aménagement flexible, ses revenus intéressants et son unité principale libre immédiatement, cette propriété est une opportunité en or pour propriétaire occupant ou tout investisseur.
Emplacement de choix, au coeur d'un secteur paisible du Vieux-Longueuil, à proximité des services, restaurants, écoles, parcs, transports en commun et axes routiers.
À qui la chance?
Building details and property interior
35'90" X 35'90" Irregular
2014
PVC
Sliding , Casement
Poured concrete
Brick
Attached , Heated , Single width
Lot and exterior features
59' X 136' Irregular
8,037.72 SF
Bordered by hedges , Landscaped
Flat
Double width or more , Paving stone
Driveway : 2 , Garage : 1
Heated , Above-ground
Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation , University
Residential
Room details
| Unit | Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Kitchen | 1st level/Ground floor | 12'8" X 14'1" | Ceramic | |
| 1 (app.) | Dining room | 1st level/Ground floor | 14'1" X 10' | Wood | |
| 1 (app.) | Living room | 1st level/Ground floor | 12'8" X 13'1" | Wood | |
| 1 (app.) | Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 16'2" X 12' | Wood | |
| 1 (app.) | Bathroom | 1st level/Ground floor | 12'8" X 7'2" | Ceramic | |
| 1 (app.) | Powder room | 1st level/Ground floor | 6'9" X 3'1" | Ceramic | |
| 1 (app.) | Bedroom | 1st level/Ground floor | 10'8" X 11'9" | Wood | |
| 1 (app.) | Hall | 1st level/Ground floor | 9'9" X 4'7" | Ceramic | |
| 1 (app.) | Family room | Basement 1 | 12'4" X 17'8" | Carpet | |
| 1 (app.) | Bathroom | Basement 1 | 9'1" X 9'5" | Ceramic | |
| 1 (app.) | Workshop | Basement 1 | 13'8" X 11'7" | Concrete | |
| 1 (app.) | Kitchen | Basement 1 | 5' X 7'1" | Ceramic | |
| 1 (app.) | Dinette | Basement 1 | 6'4" X 4'8" | Ceramic | |
| 1 (app.) | Living room | Basement 1 | 8'3" X 8'9" | Laminate floor | |
| 1 (app.) | Bedroom | Basement 1 | 9'5" X 8'8" | Laminate floor | |
| 1 (app.) | Bathroom | Basement 1 | 8'3" X 5'11" | Ceramic | |
| 1 (app.) | Hall | Basement 1 | 10'9" X 3'7" | Ceramic | |
| 2 (app.) | Kitchen | 2nd level | 12'8" X 12'11" | Ceramic | |
| 2 (app.) | Dining room | 2nd level | 13'5" X 7'10" irr. | Wood | |
| 2 (app.) | Living room | 2nd level | 14'3" X 13'2" | Wood | |
| 2 (app.) | Primary bedroom | 2nd level | 14'7" X 11'8" | Wood | |
| 2 (app.) | Bedroom | 2nd level | 14'5" X 11'9" | Wood | |
| 2 (app.) | Bedroom | 2nd level | 8'8" X 6'8" | Wood | |
| 2 (app.) | Bathroom | 2nd level | 8'6" X 8'8" | Ceramic | |
| 2 (app.) | Laundry room | 2nd level | 6' X 8'9" | Ceramic | |
| 2 (app.) | Storage | 2nd level | 7'10" X 4'6" | Wood |
Characteristics
Forced air , Electric baseboard units
Wood , Electricity
Wood stove
Central vacuum cleaner system installation , Air exchange system , Central heat pump , Wall-mounted heat pump
Municipality
Municipality
Included & Excluded
443: Four et plaque encastrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, habillage de fenêtres (sauf salle à manger) / BACHELOR: Lit, poêle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, divan, chaises de cuisine, divan lit au sous-sol devant le foyer.
Not specified
Financial details
Assessment (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Gross yearly revenu (potential)
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
-
18.6%
-
19.2%
-
14.1%
-
14.6%
-
33.5%
-
14.0%
-
2.1%
-
6.3%
-
73.1%
-
4.5%
MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR
- These online tools were created to help you plan and achieve your goals, and to answer your housing questions. They are for personal use only.
- The results are based on the information you enter. Please contact your caisse advisor for more specific advice, for if you would like to apply for a loan or pre-approval.
-
Calculations are made using the following basic assumptions:
- The mortgage interest rate stays the same throughout the amortization period.
- The results of this calculator are estimates based on the general information you’ve entered. They can change depending on your financial situation and budget when the loan is granted.
- Note: This tool is intended to help you calculate and optimize your payments on a current mortgage loan, or one you are considering. These rates do not include any life or disability insurance. They are subject to change without notice. Some conditions apply.
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Gross yearly revenu (potential)
My name is STEPHANE LAROCQUE INC., RE/MAX real estate broker. How may I help you?
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STEPHANE LAROCQUE INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Ofc. : 450-651-4000 |
- Fax : 450-651-4100
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MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
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