Open House Next Open House is Saturday, March 15 2025 from 14H00 to 16H00

$899,000

Two or more storey for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

$899,000

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$899,000

Two or more storey for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

$899,000

Next Open House

2025-03-15

14:00 - 16:00

1604 Rue du Chevrotin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1N5

PARCOURS DU CERF- Bienvenue dans cette demeure classique alliant élégance et confort, idéale pour une famille. Un rez-de-chaussée offrant une aire de vie lumineuse avec salon, salle familiale avec foyer, cuisine classique blanche & une salle de jeux convertible en garage. 3 chambres à coucher + 2+2 salles de bains. Un sous-sol fini avec salle familiale, et rangements. La cour intime propose une piscine chauffée. Le Parcours du Cerf vous charmera par son atmosphère unique et son environnement privilégié à proximité de tout!

  • Lot area: 7,177 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 1993
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

44' X 48' Irregular

1993

PVC

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

, Heated , Built-in , Single width

Powder room : RC

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique demeure qui conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle offre des espaces de vie chaleureux et lumineux, le tout dans un environnement paisible et intime.

Rez-de-chaussée :
- Un vaste hall majestueux, doté d'un grand espace de rangement et d'un bel escalier.
- Le salon, baigné de lumière grâce à sa fenêtre en baie, crée une ambiance accueillante et raffinée.
- La salle à manger, idéale pour recevoir, se prolonge vers une cuisine classique au charme intemporel se distinguant par son abondance de cabinets, ses vastes surfaces de travail, sa fenêtre stratégiquement positionnée au-dessus du lavabo et son coin repas convivial.
- Une chaleureuse salle familiale avec foyer et fenêtre en baie invite à la détente.
- Un atout de taille : une immense salle de jeux aux hauts plafonds, initialement conçu pour être un garage avec dalle de béton. Cet espace peut retrouver sa fonction initiale moyennant l'ajout d'une porte de garage et un aménagement extérieur.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.

2e Étage :
- L'étage se veut un havre de paix, avec une chambre principale avec walk-in et d'une salle de bains attenante avec baignoire podium et douche indépendante, pour un confort absolu.
- 2 autres chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains additionnelle avec douche indépendante.

Sous-sol :
- Le sous-sol offre une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le studio de musique est insonorisé par un mur avec Sonopan. On y retrouve également une salle d'eau et deux espaces de rangement pratiques.

La cour arrière, bordée de haies matures, est conçue pour maximiser votre tranquillité et vos moments de détente. Profitez de la piscine hors-terre avec thermopompe et de l'espace gazonné pour créer votre oasis de plein air.

Le Parcours du Cerf vous charmera par son atmosphère unique et son environnement privilégié.

Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Golf Parcours du Cerf, un terrain renommé qui ajoute une touche distinctive au quartier. De plus, les parcs environnants, tels que le Parc Michel-Chartrand, offrent une multitude d'activités en toute saison : sentiers pédestres, pistes cyclables, aires de jeux et espaces boisés invitant à la détente.

Situé à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les autres villes de la Rive-Sud. De plus, le transport en commun y est bien développé, avec plusieurs lignes d'autobus menant au métro Longueuil.

Vous pourrez aussi profiter de la proximité de toutes les commodités essentielles : écoles de qualité, commerces, épiceries fines, restaurants et centres de santé. Le quartier abrite également plusieurs institutions éducatives et sportives.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

44' X 48' Irregular

1993

PVC

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

, Heated , Built-in , Single width

Powder room : RC

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

73'80" X 98'40" Irregular

7,176.92 SF

Bordered by hedges , Landscaped

Flat

Paving stone

Driveway : 3 , Garage : 1

Heated , Above-ground

, Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'8" X 5'3" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 13'11" X 12'1" irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 13'11" X 9'10" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 18'6" X 12'3" irr. Ceramic
Playroom 1st level/Ground floor 18' X 24'7" irr. Laminate floor
Powder room 1st level/Ground floor 8'5" X 7'8" irr. Ceramic
Primary bedroom 2nd level 13'11" X 14' Parquetry
Walk-in closet 2nd level 9'6" X 4'10" irr. Parquetry
Bathroom 2nd level 11'7" X 11'3" irr. Ceramic Attenante CCP
Bedroom 2nd level 13'2" X 9'8" Parquetry
Bedroom 2nd level 12'9" X 13' Parquetry
Bathroom 2nd level 6'1" X 7'9" irr. Ceramic
Family room Basement 1 35'3" X 22'9" irr. Laminate floor
Powder room Basement 1 3'4" X 4'10" Flexible floor coverings
Storage Basement 1 11'4" X 11'7" irr. Laminate floor
Storage Basement 1 7'3" X 4'11" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electricity

Gas fireplace

Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, le réfrigérateur du sous-sol, le congélateur du sous-sol, les tringles, les stores, aspirateur central, système d'alarme, la piscine hors-terre avec thermopompe, les 3 unités murales de thermopompes.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
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