Open House Prochaine visite libre le samedi 15 mars 2025 de 14H00 à 16H00

899 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

899 000 $

Prochaine visite libre

2025-03-15

14:00 - 16:00

1604 Rue du Chevrotin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1N5

PARCOURS DU CERF- Bienvenue dans cette demeure classique alliant élégance et confort, idéale pour une famille. Un rez-de-chaussée offrant une aire de vie lumineuse avec salon, salle familiale avec foyer, cuisine classique blanche & une salle de jeux convertible en garage. 3 chambres à coucher + 2+2 salles de bains. Un sous-sol fini avec salle familiale, et rangements. La cour intime propose une piscine chauffée. Le Parcours du Cerf vous charmera par son atmosphère unique et son environnement privilégié à proximité de tout!

  • Superficie du terrain: 7 177 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 48' Irrégulières

1993

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Converti salle familiale , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique demeure qui conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle offre des espaces de vie chaleureux et lumineux, le tout dans un environnement paisible et intime.

Rez-de-chaussée :
- Un vaste hall majestueux, doté d'un grand espace de rangement et d'un bel escalier.
- Le salon, baigné de lumière grâce à sa fenêtre en baie, crée une ambiance accueillante et raffinée.
- La salle à manger, idéale pour recevoir, se prolonge vers une cuisine classique au charme intemporel se distinguant par son abondance de cabinets, ses vastes surfaces de travail, sa fenêtre stratégiquement positionnée au-dessus du lavabo et son coin repas convivial.
- Une chaleureuse salle familiale avec foyer et fenêtre en baie invite à la détente.
- Un atout de taille : une immense salle de jeux aux hauts plafonds, initialement conçu pour être un garage avec dalle de béton. Cet espace peut retrouver sa fonction initiale moyennant l'ajout d'une porte de garage et un aménagement extérieur.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.

2e Étage :
- L'étage se veut un havre de paix, avec une chambre principale avec walk-in et d'une salle de bains attenante avec baignoire podium et douche indépendante, pour un confort absolu.
- 2 autres chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains additionnelle avec douche indépendante.

Sous-sol :
- Le sous-sol offre une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le studio de musique est insonorisé par un mur avec Sonopan. On y retrouve également une salle d'eau et deux espaces de rangement pratiques.

La cour arrière, bordée de haies matures, est conçue pour maximiser votre tranquillité et vos moments de détente. Profitez de la piscine hors-terre avec thermopompe et de l'espace gazonné pour créer votre oasis de plein air.

Le Parcours du Cerf vous charmera par son atmosphère unique et son environnement privilégié.

Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Golf Parcours du Cerf, un terrain renommé qui ajoute une touche distinctive au quartier. De plus, les parcs environnants, tels que le Parc Michel-Chartrand, offrent une multitude d'activités en toute saison : sentiers pédestres, pistes cyclables, aires de jeux et espaces boisés invitant à la détente.

Situé à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les autres villes de la Rive-Sud. De plus, le transport en commun y est bien développé, avec plusieurs lignes d'autobus menant au métro Longueuil.

Vous pourrez aussi profiter de la proximité de toutes les commodités essentielles : écoles de qualité, commerces, épiceries fines, restaurants et centres de santé. Le quartier abrite également plusieurs institutions éducatives et sportives.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 48' Irrégulières

1993

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Converti salle familiale , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73'80" X 98'40" Irrégulières

7 176,92 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Parc Michel-Chartrand , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 12'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 12'3" irr. Céramique
Salle de jeux 1er niveau/RDC 18' X 24'7" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 7'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 14' Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'6" X 4'10" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 11'3" irr. Céramique Attenante CCP
Chambre 2e niveau 13'2" X 9'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'9" X 13' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 7'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 35'3" X 22'9" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 3'4" X 4'10" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 11'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 4'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, le réfrigérateur du sous-sol, le congélateur du sous-sol, les tringles, les stores, aspirateur central, système d'alarme, la piscine hors-terre avec thermopompe, les 3 unités murales de thermopompes.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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