$668,000

Split-level for sale - Longueuil (Greenfield Park)

$668,000

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$668,000

Split-level for sale - Longueuil (Greenfield Park)

$668,000

Next Open House

789 Rue Campbell, Longueuil (Greenfield Park), J4V 1Y8

Belle maison à paliers multiples offrant confort et fluidité. Son rez-de-chaussée lumineux comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une belle cuisine avec accès à la cour et une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, la chambre principale spacieuse s'ajoute à deux autres chambres et une salle de bains familiale. Le sous-sol propose une grande salle familiale et une salle de lavage. Garage intégré et cour intime complètent le tout. Située à Greenfield Park, un quartier recherché, près des transports, écoles, commerces et espaces verts.

  • Lot area: 4,605 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 1963
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

32' X 36'

1963

1,821.66 SF

Poured concrete

Brick

Heated , Built-in , Single width

Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 789 Campbell
Belle maison à paliers multiples, conçue pour offrir un confort inégalé et une belle fluidité des espaces. Avec ses pièces lumineuses, ses finitions soignées et sa cour arrière intime, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité!

Un rez-de-chaussée accueillant et convivial :
- Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangement vous invite à découvrir un salon baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- La salle à manger adjacente offre un espace parfait pour partager de beaux moments avec vos proches.
- À l'arrière, la cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir repas vous séduira par son accès direct à la cour via une porte patio, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
- Une chambre à coucher avec porte patio et salle de bains attenante complète ce niveau, idéale pour un invité ou un membre de la famille en quête d'intimité.

Un étage dédié au confort :
- À l'étage, la chambre principale se distingue par sa généreuse superficie, offrant un espace de repos apaisant.
- Deux autres chambres à coucher supplémentaires permettent de répondre aux besoins d'une famille grandissante.
- Une salle de bains familiale avec bain/douche complète ce niveau.

Un sous-sol polyvalent :
- Profitez d'une vaste salle familiale au sous-sol, parfaite pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace de détente.
- Une salle de lavage avec rangement ajoute à la fonctionnalité de la maison.

Le garage intégré assure un stationnement à l'abri des intempéries, tandis que la cour arrière paysagée, intime et accueillante, offre un cadre parfait pour savourer les journées ensoleillées.


Greenfield Park est l'un des quartiers bilingues les plus recherchés de la Rive-Sud. Avec ses rues bordées d'arbres matures et son atmosphère accueillante, il séduit autant les jeunes familles que les professionnels et les retraités.

Le secteur est parfaitement desservi par le transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus facilitant l'accès au centre-ville de Montréal via le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. L'accès rapide aux principales autoroutes (132, 10 et 30) en fait également un choix idéal pour les navetteurs.

Vous profiterez ici d'un accès privilégié à une multitude de services, incluant des écoles primaires et secondaires réputées.

Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux espaces verts à proximité offrant des terrains de jeux, des sentiers pédestres et des installations sportives. Pour les besoins du quotidien, on retrouve plusieurs centres commerciaux, épiceries et restaurants à quelques minutes seulement.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

32' X 36'

1963

1,821.66 SF

Poured concrete

Brick

Heated , Built-in , Single width

Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

48'40" X 94'90"

4,605.28 SF

Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 2 , Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'1" X 5' Flexible floor coverings
Bedroom 1st level/Ground floor 13'11" X 10'5" Flexible floor coverings
Bathroom 1st level/Ground floor 3' X 8'1" irr. Flexible floor coverings Attenante
Living room 2nd level 12' X 11'4" Wood
Dining room 2nd level 12'2" X 11'1" Wood
Kitchen 2nd level 11'10" X 11' Wood
Primary bedroom 3rd level 15'5" X 11'10" Wood
Bedroom 3rd level 11' X 8' Wood
Bedroom 3rd level 10'11" X 12'2" Wood
Bathroom 3rd level 6'1" X 7'11" irr. Ceramic
Family room Basement 1 11'5" X 22'1" irr. Parquetry
Laundry room Basement 1 11'6" X 10'10" irr. Flexible floor coverings
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, cabanon, ouvre-porte de garage électrique (1 manette), bonbonne de propane (à requalifier)

Rideaux et pôles, borne de recharge électrique du garage.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
789 Rue Campbell, Longueuil (Greenfield Park), J4V 1Y8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 23.9%
  • 25.1%
  • 10.8%
  • 17.8%
  • 22.3%
  • 47.0%
  • 30.4%
  • 1.2%
  • 21.3%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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