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Maison à paliers multiples à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

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Maison à paliers multiples à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

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Prochaine visite libre

789 Rue Campbell, Longueuil (Greenfield Park), J4V 1Y8

Belle maison à paliers multiples offrant confort et fluidité. Son rez-de-chaussée lumineux comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une belle cuisine avec accès à la cour et une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, la chambre principale spacieuse s'ajoute à deux autres chambres et une salle de bains familiale. Le sous-sol propose une grande salle familiale et une salle de lavage. Garage intégré et cour intime complètent le tout. Située à Greenfield Park, un quartier recherché, près des transports, écoles, commerces et espaces verts.

  • Superficie du terrain: 4 605 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1963
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 36'

1963

1 821,66 Pi2

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 789 Campbell
Belle maison à paliers multiples, conçue pour offrir un confort inégalé et une belle fluidité des espaces. Avec ses pièces lumineuses, ses finitions soignées et sa cour arrière intime, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité!

Un rez-de-chaussée accueillant et convivial :
- Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangement vous invite à découvrir un salon baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- La salle à manger adjacente offre un espace parfait pour partager de beaux moments avec vos proches.
- À l'arrière, la cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir repas vous séduira par son accès direct à la cour via une porte patio, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
- Une chambre à coucher avec porte patio et salle de bains attenante complète ce niveau, idéale pour un invité ou un membre de la famille en quête d'intimité.

Un étage dédié au confort :
- À l'étage, la chambre principale se distingue par sa généreuse superficie, offrant un espace de repos apaisant.
- Deux autres chambres à coucher supplémentaires permettent de répondre aux besoins d'une famille grandissante.
- Une salle de bains familiale avec bain/douche complète ce niveau.

Un sous-sol polyvalent :
- Profitez d'une vaste salle familiale au sous-sol, parfaite pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace de détente.
- Une salle de lavage avec rangement ajoute à la fonctionnalité de la maison.

Le garage intégré assure un stationnement à l'abri des intempéries, tandis que la cour arrière paysagée, intime et accueillante, offre un cadre parfait pour savourer les journées ensoleillées.


Greenfield Park est l'un des quartiers bilingues les plus recherchés de la Rive-Sud. Avec ses rues bordées d'arbres matures et son atmosphère accueillante, il séduit autant les jeunes familles que les professionnels et les retraités.

Le secteur est parfaitement desservi par le transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus facilitant l'accès au centre-ville de Montréal via le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. L'accès rapide aux principales autoroutes (132, 10 et 30) en fait également un choix idéal pour les navetteurs.

Vous profiterez ici d'un accès privilégié à une multitude de services, incluant des écoles primaires et secondaires réputées.

Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux espaces verts à proximité offrant des terrains de jeux, des sentiers pédestres et des installations sportives. Pour les besoins du quotidien, on retrouve plusieurs centres commerciaux, épiceries et restaurants à quelques minutes seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 36'

1963

1 821,66 Pi2

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'40" X 94'90"

4 605,28 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 5' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 10'5" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 3' X 8'1" irr. Couvre-sols souples Attenante
Salon 2e niveau 12' X 11'4" Bois
Salle à manger 2e niveau 12'2" X 11'1" Bois
Cuisine 2e niveau 11'10" X 11' Bois
Chambre principale 3e niveau 15'5" X 11'10" Bois
Chambre 3e niveau 11' X 8' Bois
Chambre 3e niveau 10'11" X 12'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 6'1" X 7'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 22'1" irr. Parqueterie
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 10'10" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, cabanon, ouvre-porte de garage électrique (1 manette), bonbonne de propane (à requalifier)

Rideaux et pôles, borne de recharge électrique du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
789 Rue Campbell, Longueuil (Greenfield Park), J4V 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 25.1%
  • 10.8%
  • 17.8%
  • 22.3%
  • 47.0%
  • 30.4%
  • 1.2%
  • 21.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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