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Apartment for sale - Brossard (Noms de rues (L))

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Apartment for sale - Brossard (Noms de rues (L))

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Next Open House

7120 Rue de Lanivet, app.2, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0M1

Magnifique unité de 2 chambres à coucher de 1052 pieds carrés, impeccable et très bien entretenu. Cette propriété offre un mélange parfait de confort moderne et de charme classique, idéal pour ceux qui recherchent une résidence clé en main avec sa belle cuisine blanche, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une belle terrasse arrière. Piscine creusée & chauffée + 2 stationnements. Habitez un secteur prisée, à proximité de tout!

  • NUMBER OF ROOMS : 5
  • Year built : 2014
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2014

1,052.32 SF

PVC

Casement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 7120 Lanivet #2
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et ses 1052 pieds carrés. impeccable et très bien entretenu.

- Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant avec un espace de rangement généreux vous invite à découvrir ce chez-soi exceptionnel.
- Laissez-vous séduire par une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
- Profitez d'un salon convivial, avec un mur au design aspect de brique et une porte patio qui s'ouvre sur une belle terrasse arrière.
- À la salle à manger, vous trouverez un espace parfait pour recevoir famille et amis autour d'un bon repas.
- Une belle cuisine blanche équipée d'un grand îlot avec coin repas, idéale pour les chefs en herbe et les moments partagés en famille.
- La chambre principale est un véritable havre de paix, avec un grand garde-robe pour tous vos besoins de rangement.
- Une chambre à coucher supplémentaire, parfaite pour les invités, un bureau ou une chambre d'enfant.
- Profitez d'une salle de bain avec baignoire podium et une douche indépendante vitrée, alliant luxe et fonctionnalité.
- Facilitez votre quotidien avec une salle de lavage pratique et bien aménagée.

*** TOUS les balcons ont été refaits et thermopompe murale changée en 2020.

Détendez-vous et profitez des journées ensoleillées sur une superbe terrasse arrière, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.

En PLUS : Plongez dans une piscine creusée et chauffée, offrant un lieu de rafraîchissement et de relaxation à quelques pas de chez vous.


Brossard bénéficie d'une situation géographique enviable. Situé à proximité de grands axes routiers comme l'autoroute 10 et la route 132, vous aurez un accès rapide à Montréal et aux villes avoisinantes. La nouvelle ligne du REM, qui dessert plusieurs quartiers de Brossard, facilite encore plus les déplacements, réduisant ainsi le stress des navettes quotidiennes.

Le secteur est riche en infrastructures modernes : des écoles de qualité, des parcs verdoyants et des centres commerciaux tel que le Quartier DIX30 accessible à pied. On y trouve une variété de boutiques, de restaurants, de cinémas et d'espaces de divertissement, répondant à tous vos besoins.

Les amoureux de la nature et des activités de plein air trouvent également leur bonheur à Brossard. Le secteur abrite plusieurs parcs, pistes cyclables et sentiers de marche, comme le Parc Poly-aréna et le Parc Radisson, parfaits pour les sorties en famille et les loisirs en plein air. La proximité du fleuve Saint-Laurent offre également des opportunités pour des activités nautiques et des moments de détente au bord de l'eau.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2014

1,052.32 SF

PVC

Casement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Flat

Asphalt

Driveway : 2

Heated , Inground

Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall Garden Level 7'8" X 5'7" Ceramic
Storage Garden Level 4'7" X 4'11" Ceramic
Kitchen Garden Level 15'1" X 7'3" Ceramic
Dining room Garden Level 10'11" X 16'4" Laminate floor
Living room Garden Level 10'11" X 15'9" irr. Laminate floor
Bathroom Garden Level 13' X 9'10" irr. Laminate floor
Primary bedroom Garden Level 11'9" X 13'7" Laminate floor
Laundry room Garden Level 5' X 7'1" Ceramic
Bedroom Garden Level 10'3" X 10'2" Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning , Air exchange system , Intercom , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, climatiseur mural.

Rideaux des chambres et du salon.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Annual Expenses
7120 Rue de Lanivet, app.2, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0M1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 7.3%
  • 18.8%
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 43.6%
  • 10.6%
  • 10.1%
  • 3.6%
  • 64.2%
  • 11.5%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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