399 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

399 000 $

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Prochaine visite libre

7120 Rue de Lanivet, app.2, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0M1

Magnifique unité de 2 chambres à coucher de 1052 pieds carrés, impeccable et très bien entretenu. Cette propriété offre un mélange parfait de confort moderne et de charme classique, idéal pour ceux qui recherchent une résidence clé en main avec sa belle cuisine blanche, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une belle terrasse arrière. Piscine creusée & chauffée + 2 stationnements. Habitez un secteur prisée, à proximité de tout!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2014
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 052,32 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 7120 Lanivet #2
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et ses 1052 pieds carrés. impeccable et très bien entretenu.

- Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant avec un espace de rangement généreux vous invite à découvrir ce chez-soi exceptionnel.
- Laissez-vous séduire par une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
- Profitez d'un salon convivial, avec un mur au design aspect de brique et une porte patio qui s'ouvre sur une belle terrasse arrière.
- À la salle à manger, vous trouverez un espace parfait pour recevoir famille et amis autour d'un bon repas.
- Une belle cuisine blanche équipée d'un grand îlot avec coin repas, idéale pour les chefs en herbe et les moments partagés en famille.
- La chambre principale est un véritable havre de paix, avec un grand garde-robe pour tous vos besoins de rangement.
- Une chambre à coucher supplémentaire, parfaite pour les invités, un bureau ou une chambre d'enfant.
- Profitez d'une salle de bain avec baignoire podium et une douche indépendante vitrée, alliant luxe et fonctionnalité.
- Facilitez votre quotidien avec une salle de lavage pratique et bien aménagée.

*** TOUS les balcons ont été refaits et thermopompe murale changée en 2020.

Détendez-vous et profitez des journées ensoleillées sur une superbe terrasse arrière, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.

En PLUS : Plongez dans une piscine creusée et chauffée, offrant un lieu de rafraîchissement et de relaxation à quelques pas de chez vous.


Brossard bénéficie d'une situation géographique enviable. Situé à proximité de grands axes routiers comme l'autoroute 10 et la route 132, vous aurez un accès rapide à Montréal et aux villes avoisinantes. La nouvelle ligne du REM, qui dessert plusieurs quartiers de Brossard, facilite encore plus les déplacements, réduisant ainsi le stress des navettes quotidiennes.

Le secteur est riche en infrastructures modernes : des écoles de qualité, des parcs verdoyants et des centres commerciaux tel que le Quartier DIX30 accessible à pied. On y trouve une variété de boutiques, de restaurants, de cinémas et d'espaces de divertissement, répondant à tous vos besoins.

Les amoureux de la nature et des activités de plein air trouvent également leur bonheur à Brossard. Le secteur abrite plusieurs parcs, pistes cyclables et sentiers de marche, comme le Parc Poly-aréna et le Parc Radisson, parfaits pour les sorties en famille et les loisirs en plein air. La proximité du fleuve Saint-Laurent offre également des opportunités pour des activités nautiques et des moments de détente au bord de l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 052,32 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'8" X 5'7" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 4'7" X 4'11" Céramique
Cuisine Rez-de-jardin 15'1" X 7'3" Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 10'11" X 16'4" Plancher flottant
Salon Rez-de-jardin 10'11" X 15'9" irr. Plancher flottant Porte patio
Salle de bains Rez-de-jardin 13' X 9'10" irr. Plancher flottant Douche indépendante
Chambre principale Rez-de-jardin 11'9" X 13'7" Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin 5' X 7'1" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 10'3" X 10'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, climatiseur mural.

Rideaux des chambres et du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7120 Rue de Lanivet, app.2, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 18.8%
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 43.6%
  • 10.6%
  • 10.1%
  • 3.6%
  • 64.2%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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