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Two or more storey for sale - Boucherville (Harmonie)

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Two or more storey for sale - Boucherville (Harmonie)

Sold

Next Open House

880 Rue Charcot, Boucherville (Harmonie), J4B 6L7

Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Prête à accueillir de nouveaux propriétaires, elle vous attend pour créer de précieux souvenirs avec son aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, ses 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bains, sa magnifique cour arrière ensoleillée et 3 stationnements. Boucherville, incarne parfaitement l'équilibre entre qualité de vie et commodités modernes, dans un cadre paisible et verdoyant!

  • Lot area: 3,998 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 1979
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1979

1,269.68 SF

Poured concrete

Asphalt shingles

6 feet and more , Partially finished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante maison jumelée qui vous invite dès l'entrée dans un espace chaleureux et accueillant.

- Son hall d'entrée de type split apporte un style distinctif et fonctionnel, offrant un aperçu de l'élégance qui se déploie dans chaque pièce de cette propriété.
- Le salon, spacieux et lumineux, est idéal pour des moments de détente grâce à son foyer réconfortant et sa porte-patio ouvrant directement sur la cour arrière.
- Adjacente, la salle à manger conviviale profite d'une grande fenêtre, baignant la pièce de lumière naturelle et créant une ambiance parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
- La cuisine en bois est un atout pour les amateurs de gastronomie avec ses comptoirs changés en 2023, son îlot central offrant un espace repas et ses nombreuses armoires qui permettent une organisation optimale. La fenêtre au-dessus de l'évier apporte une vue agréable tout en éclairant l'espace.
- Pour encore plus de commodité, une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.

- À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec un espace de rangement, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.
- La salle de bains familiale, rénovée en 2021, offre un bain/douche pour un confort optimal et une esthétique moderne.

- Le sous-sol semi-fini est un espace polyvalent qui n'attend que votre imagination pour devenir la pièce de vos rêves, que ce soit un espace de jeu, un bureau, ou une salle de cinéma maison.

À l'extérieur, la cour arrière vous propose une magnifique terrasse construite en 2022, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de relaxation, tandis que l'espace gazonné est idéal pour des activités en famille et des jeux en plein air.

Avec trois espaces de stationnement dans l'allée avant, le confort et la praticité sont au rendez-vous.

Plongez dans le dynamisme urbain tout en profitant de la quiétude offerte par le secteur tout en étant à proximité du lac Vindent d'Indy, bordé d'une promenade pittoresque. La proximité du centre culturel et des commerces du centre Lionel-Daunais ajoute une valeur inestimable!

Les commerces, écoles, services de santé, et centres commerciaux de la Rive-Sud se trouvent à proximité, offrant un confort quotidien inégalé.

Situé à quelques minutes de l'autoroute 20, le secteur est extrêmement bien desservi, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes avoisinantes.

Avec plusieurs restaurants réputés à proximité et un marché local, vous pourrez profiter d'une diversité culinaire sans avoir à vous déplacer loin.

Proche des rives du fleuve Saint-Laurent et de vastes parcs, le secteur propose également une qualité de vie propice aux activités en plein air. Les installations sportives et récréatives, comme les terrains de tennis, de soccer, et la marina, permettent à chacun de profiter d'activités de plein air variées.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1979

1,269.68 SF

Poured concrete

Asphalt shingles

6 feet and more , Partially finished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

39'90" X 99'90"

3,998.41 SF

Fenced , Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 3

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 3'7" X 6'5" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 10'8" X 15'8" irr. Parquetry
Dining room 1st level/Ground floor 10'8" X 10'1" Parquetry
Kitchen 1st level/Ground floor 10'1" X 9'9" Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 7'8" X 8'4" irr. Flexible floor coverings
Primary bedroom 2nd level 10'10" X 12'11" Parquetry
Bedroom 2nd level 10'10" X 10'8" Parquetry
Bedroom 2nd level 11'5" X 9'1" Parquetry
Bathroom 2nd level 8' X 7' irr. Ceramic
Sous-sol Basement 1 10'9" X 18'5" irr. Concrete
Workshop Basement 1 18'3" X 25'1" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

CARAC.EQUI.COUR , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, cabanon, établi du sous-sol.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
880 Rue Charcot, Boucherville (Harmonie), J4B 6L7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 7.8%
  • 17.5%
  • 10.3%
  • 19.3%
  • 45.1%
  • 42.2%
  • 40.5%
  • 0.0%
  • 15.4%
  • 1.8%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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