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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Prochaine visite libre

880 Rue Charcot, Boucherville (Harmonie), J4B 6L7

Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Prête à accueillir de nouveaux propriétaires, elle vous attend pour créer de précieux souvenirs avec son aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, ses 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bains, sa magnifique cour arrière ensoleillée et 3 stationnements. Boucherville, incarne parfaitement l'équilibre entre qualité de vie et commodités modernes, dans un cadre paisible et verdoyant!

  • Superficie du terrain: 3 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1979
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

1 269,68 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante maison jumelée qui vous invite dès l'entrée dans un espace chaleureux et accueillant.

- Son hall d'entrée de type split apporte un style distinctif et fonctionnel, offrant un aperçu de l'élégance qui se déploie dans chaque pièce de cette propriété.
- Le salon, spacieux et lumineux, est idéal pour des moments de détente grâce à son foyer réconfortant et sa porte-patio ouvrant directement sur la cour arrière.
- Adjacente, la salle à manger conviviale profite d'une grande fenêtre, baignant la pièce de lumière naturelle et créant une ambiance parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
- La cuisine en bois est un atout pour les amateurs de gastronomie avec ses comptoirs changés en 2023, son îlot central offrant un espace repas et ses nombreuses armoires qui permettent une organisation optimale. La fenêtre au-dessus de l'évier apporte une vue agréable tout en éclairant l'espace.
- Pour encore plus de commodité, une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.

- À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec un espace de rangement, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.
- La salle de bains familiale, rénovée en 2021, offre un bain/douche pour un confort optimal et une esthétique moderne.

- Le sous-sol semi-fini est un espace polyvalent qui n'attend que votre imagination pour devenir la pièce de vos rêves, que ce soit un espace de jeu, un bureau, ou une salle de cinéma maison.

À l'extérieur, la cour arrière vous propose une magnifique terrasse construite en 2022, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de relaxation, tandis que l'espace gazonné est idéal pour des activités en famille et des jeux en plein air.

Avec trois espaces de stationnement dans l'allée avant, le confort et la praticité sont au rendez-vous.

Plongez dans le dynamisme urbain tout en profitant de la quiétude offerte par le secteur tout en étant à proximité du lac Vindent d'Indy, bordé d'une promenade pittoresque. La proximité du centre culturel et des commerces du centre Lionel-Daunais ajoute une valeur inestimable!

Les commerces, écoles, services de santé, et centres commerciaux de la Rive-Sud se trouvent à proximité, offrant un confort quotidien inégalé.

Situé à quelques minutes de l'autoroute 20, le secteur est extrêmement bien desservi, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes avoisinantes.

Avec plusieurs restaurants réputés à proximité et un marché local, vous pourrez profiter d'une diversité culinaire sans avoir à vous déplacer loin.

Proche des rives du fleuve Saint-Laurent et de vastes parcs, le secteur propose également une qualité de vie propice aux activités en plein air. Les installations sportives et récréatives, comme les terrains de tennis, de soccer, et la marina, permettent à chacun de profiter d'activités de plein air variées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

1 269,68 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'90" X 99'90"

3 998,41 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 15'8" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 10'1" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 9'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 8'4" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 12'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8' X 7' irr. Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 10'9" X 18'5" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 18'3" X 25'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, cabanon, établi du sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
880 Rue Charcot, Boucherville (Harmonie), J4B 6L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 17.5%
  • 10.3%
  • 19.3%
  • 45.1%
  • 42.2%
  • 40.5%
  • 0.0%
  • 15.4%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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