Open House Next Open House is Sunday, September 13 2026 from 14H00 to 16H00

$719,000

Bungalow for sale - Boucherville (La Seigneurie)

$719,000

Loading property...

$719,000

Bungalow for sale - Boucherville (La Seigneurie)

$719,000

Next Open House

2026-09-13

14:00 - 16:00

328 Rue Marie-Chrétienne, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1N3

Un charme unique au coeur de la Seigneurie, quartier prisé et paisible de Boucherville! Cette propriété de 1 552 pi² offre 4 chambres, 2 salles de bains et un cachet chaleureux aux accents de maison de campagne, notamment grâce à ses planchers de bois d'origine et ses nombreuses boiseries. À l'extérieur, superbe terrain de 9 420 pi² avec piscine creusée et cour exceptionnellement intime, bordée de haies de cèdres matures. Le vaste sous-sol non aménagé et sa hauteur impressionnante offrent une foule de possibilités. Une propriété pleine de charme et de potentiel!

  • Lot area: 9,450 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 1960
ISABELLE PELLERIN
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

46'9" X 40'11" Irregular

1960

Wood

Casement

Poured concrete

Aluminum , Wood , Brick , Stone

Asphalt shingles

Sous-sol : SS

Ensuite bathroom

6 feet and more

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 328 Marie-Chrétienne, au coeur de la Seigneurie, un quartier prisé de Boucherville apprécié pour son environnement paisible et ses rues tranquilles.

Dès l'entrée, cette propriété dévoile un cachet chaleureux aux accents de maison de campagne. Les planchers de bois d'origine, les fenêtres en bois foncé et les différentes boiseries lui confèrent un caractère que l'on retrouve rarement dans les constructions plus récentes.

Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, la maison offre des dimensions généreuses et une configuration intéressante pour une famille. Elle a été bien entretenue et se présente dans un état propre, mais certains espaces gagneront à être modernisés afin de les adapter aux goûts et au mode de vie d'aujourd'hui.

Les pièces de vie offrent de beaux volumes et surtout une grande flexibilité d'aménagement. Que l'on souhaite préserver le cachet actuel ou repenser les espaces dans un style plus contemporain, la propriété offre une excellente base pour créer un intérieur à son image.

Le sous-sol est présentement non aménagé, laissant toute la liberté nécessaire pour concevoir les espaces selon vos besoins. Ses dimensions généreuses et la hauteur impressionnante de ses plafonds offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle familiale, espace de jeux, bureau, salle d'entraînement, rangement... à vous d'imaginer la suite!

À l'extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme du terrain de 9 420 pi². La cour arrière est remarquablement intime, entourée d'imposantes haies de cèdres matures. La piscine creusée complète cet espace verdoyant et offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison.

Le secteur offre également un environnement pratique pour la vie quotidienne, avec parcs, écoles primaires et secondaires, garderies et transport en commun à proximité, les accès rapide aux autoroutes en plus des nombreux services qu'offre Boucherville.

Une propriété qui se démarque par ses dimensions, son cachet, son grand terrain intime et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une belle occasion de créer une maison à votre image tout en préservant le caractère qui fait son charme.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

46'9" X 40'11" Irregular

1960

Wood

Casement

Poured concrete

Aluminum , Wood , Brick , Stone

Asphalt shingles

Sous-sol : SS

Ensuite bathroom

6 feet and more

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

90' X 105'

9,449.64 SF

Fenced , Bordered by hedges

Flat

Asphalt

Carport : 1 , Driveway : 2

Inground

Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 5' X 4'11" Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 9'7" X 9'6" Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 9'7" X 13'4" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 13'2" X 22'6" Wood
Primary bedroom 1st level/Ground floor 12'1" X 14' Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 9'2" X 10'11" irr. Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 12'8" X 10'11" irr. Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 9'1" X 10'8" Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 7'3" X 4'10" Ceramic
Bathroom 1st level/Ground floor 7'3" X 4'4" irr. Ceramic Attenante à cac principale
Autre Basement 1 46'9" X 40'11" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Natural gas

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Rideau, luminaires, hotte de poêle, laveuse et sécheuse, Accessoires de piscine, chauffe-eau, climatiseur central, balayeuse centrale et ses accessoires.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Energy
ISABELLE PELLERIN
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit

MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR

Financial details

Assessment (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Energy
×

My name is ISABELLE PELLERIN, RE/MAX real estate broker. How may I help you?

Do you have a question?