2 100 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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2 100 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 100 000 $

Prochaine visite libre

380 Av. Lansdowne, Westmount, H3Z 2L4

Une magnifique propriété dans le secteur le plus recherché, à distance de tous les services du village Victoria; pièces spacieuses, hauts plafonds; la propriété a conservé son charme d'origine; grande cour; terrasse au rez-de-chaussée et à l'étage; 2 stationnements en façade;

  • Superficie du terrain: 3 725 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1910
ROBERT HILL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 45' Irrégulières

1910

2 076 Pi2

Bois

Guillotine

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

à l'étage: 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète avec puits de lumière et plancher chauffant; chambre arrière avec accès à une terrasse;

au rez-de-chaussée: grand salon avec foyer électrique et grande salle à manger avec foyer au bois; salle d'eau, cuisine moderne et salle coin-repas avec comptoir dans deux pièces séparées; la pièce coin-repas donne accès à la terrasse surplombant la cour clôturée;

Au sous-sol: une salle de jeu, un grand espace à aire ouverte comprenant le coin buanderie, une salle d'eau et une salle de bain avec plancher chauffant, une pièce chambre ou rangement avec sortie extérieure, une grande salle mécanique pouvant aussi servir de rangement;

Rénovations: en 2025 et 2026 des travaux d'installation de drain de fondation et d'imperméabilisation de la fondation ont été réalisés; Un nouveau panneau électrique de 200 amps a été installé; la salle de bain du sous-sol et celle de l'étage ont été complètement refaites;

Tout l'intérieur de la propriété a été repeint en 2026;

Travaux déclarés par l'ancien propriétaire:
2014, nouvelle fournaise au gaz
2019, toiture en membrane élastomère et nouveaux puits de lumière
2019, fenêtres changées à guillotine en bois Douglas de la série Kolbi Ultra de Montreal Design Door & Window

La propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Le vendeur ne garantit pas la conformité de l'installation du foyer au bois et de sa cheminée de la salle à manger.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 45' Irrégulières

1910

2 076 Pi2

Bois

Guillotine

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 135'50"

3 725 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 14'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 14'3" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 3'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 2'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 12'5" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'4" X 8'8" Bois accès terrasse
Chambre principale 2e niveau 17'2" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 13'6" Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 8'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'9" Bois accès terrasse
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 5'1" Céramique douche, plancher chauffant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'10" X 11'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 6'10" Céramique aire ouverte
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 8'6" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 8'1" X 4'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 12'2" X 4'3" Céramique douche
salle mécanique Sous-sol 1 16'1" X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

électrique , Foyer au bois

Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, congélateur au sous-sol, fixtures d'éclairage, table et 4 chaises coin-repas, système d'alarme.

chauffe-eau en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
380 Av. Lansdowne, Westmount, H3Z 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 12.4%
  • 1.8%
  • 14.5%
  • 65.8%
  • 7.5%
  • 45.1%
  • 6.5%
  • 22.3%
  • 18.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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