829 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Verchères

829 000 $

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829 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Verchères

829 000 $

Prochaine visite libre

300 Rue Chagnon, Verchères, J0L 2R0

Magnifique plain-pied entretenu avec soin offrant une aire de vie lumineuse et chaleureuse. Salon avec foyer double face, salle à manger idéale pour recevoir et cuisine avec accès à la cour. Deux chambres à l'étage, salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Sous-sol aménagé : salle familiale, coin cuisine polyvalent, 3e chambre et 2e salle de bain. Cour arrière intime clôturée avec piscine creusée, garage spacieux. Situé à Verchères, charmante municipalité au bord du fleuve offrant nature, tranquillité et proximité des services.

  • Superficie du terrain: 8 859 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2007
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 42'

2007

1 687,16 Pi2

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel avec ce magnifique plain-pied soigneusement entretenu.

- Dès l'entrée, un hall doté d'un grand rangement vous accueille chaleureusement, menant vers une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle.
- Le salon, inspirant le calme avec son foyer double face, communique harmonieusement avec une salle à manger conviviale -- l'endroit parfait pour recevoir famille et amis.
- La cuisine, spacieuse et bien pensée, permet de concocter vos meilleurs repas et s'ouvre sur la cour arrière grâce à une grande porte patio.
- Deux chambres, dont une vaste chambre principale avec grand garde-robe
- Une salle de bain chic avec baignoire podium en coin et douche indépendante

Au sous-sol :
- Spacieuse salle familiale idéale pour le divertissement
- Coin cuisine polyvalent pouvant servir de bureau ou d'atelier
- Troisième chambre confortable
- Deuxième salle de bains avec douche indépendante et espace buanderie

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime aménagée avec haies matures et clôturée. Une superbe piscine creusée complète l'aménagement paysager. Environnement idéal pour relaxer en toute tranquillité.

Un grand garage avec plafonds de 14'6'' ajoute à la valeur de cette propriété exceptionnelle

Situé dans la charmante municipalité de Verchères, le secteur offre un cadre de vie alliant authenticité, nature et qualité de vie.

Nichée sur la rive sud du fleuve SaintLaurent, Verchères a su préserver son caractère villageois tout en étant suffisamment proche des grands centres pour profiter des avantages urbains.

Verchères se distingue par ses paysages champêtres, ses terres agricoles fertiles et ses vues sur le fleuve.

Le bord de l'eau, les îles sur le fleuve, les couchers de soleil au Parc des Pionniers : tout cela contribue à un environnement paisible et esthétiquement inspirant.

Les infrastructures de loisirs sont variées. Par exemple, les services municipaux, les parcs, les espaces verts, ce qui est idéal pour les enfants et les activités extérieures.

Verchères est située à une distance raisonnable de Montréal et d'autres pôles économiques, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 42'

2007

1 687,16 Pi2

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'10" X 103'10" Irrégulières

8 858,7 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 10'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 15'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 13'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 14'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'10" X 13'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 10'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'4" X 18'5" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 12'5" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 12'3" X 16'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 7'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 18'7" X 14'4" irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 5'7" X 5'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, système gicleur, filage et système Sonos, système d'alarme, cellier (sous-sol), équipement piscine creusée (balayeuse, chauffe-eau gaz naturel)

Rideaux et pôles, tablettes murales de l'entrée 3x et tablettes murales de la petite chambre, chauffe-eau loué (hydro-solution)

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Mon nom est STEPHANE LAROCQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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