17 500 000 $ +TPS/TVQ
Industrielle à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
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2400 Rue Henry-Ford, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 9H5
Unique propriété mixte nouvellement sur le marché ! Ce bâtiment de construction de haute qualité offre une entreprise de libre-entreposage, un espace de bureau fonctionnel, un garage mécanique, des espaces commercial supplémentaires, un sous-sol complet et un immense terrain de plus ou moins 100 000 pieds carrés qui peut être aménagé selon les besoins de l'acheteur, ou laissé à des fins d'entreposage et de stationnement extérieur.C'est la solution idéale pour un propriétaire occupant cherchant à améliorer son entreprise existante, tout en ajoutant un revenu auxiliaire provenant du libre-entreposage pour aider à compenser les dépenses annuel
-
Superficie du terrain:
199 993 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
250' X 150' Irrégulières
2020
Béton coulé
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Cet immeuble est située dans les zones I2-644 et I2-652 du Règlement de zonage n° 1275. Afin de connaître la réglementation applicable à ces zones, consultez la grille des usages et des normes applicables à ces dernières accessible ici.
https://www.ville.vaudreuil-dorion.qc.ca/fr/la-ville/reglementation/reglements-et-plan-d-urbanisme
Les bâtiments et leurs caractéristiques :
COMMERCE D'ENTREPOSAGE :
- Construit sur 2 étages avec un sous-sol entier à utiliser.
- Le rez-de-chaussée et le 2e étage ont une superficie totale de 18 797 pieds carrés (excluant le sous-sol).
- Total : 224 unités
- Situé stratégiquement à la sortie de l'autoroute 30.
- Système d'échangeur d'air pour maintenir des températures constantes et stables.
- Surveillance 24/7 par caméras
- Réception complète à l'avant de l'immeuble
- Ascenseur de service pour accéder à tous les étages
- Revêtement de sol époxy et portes Janus International
- Quai de chargement
- Éclairage DEL avec détecteur de mouvement
- Espaces de stationnement extérieurs à louer
- Entrée sans clé (FOB)
- Clôturé et sécurisé
GARAGE MÉCANIQUE :
- Hauteur de plafond de 25,7 pieds jusqu'au sommet et de 23,8 pieds jusqu'aux trusts.
- Ascenseur mécanique pour véhicules
- Chauffé
- Mezzanine
- Stockage d'équipement
ZONE DE BUREAUX
- 2 étages
- Salle à manger
- Salles de bains et douches
- Grandes fenêtres pour un bon éclairage
- Accès direct au garage des mécaniciens
- Fontaines à boire
- Entrée FOB sans clé
Particularités du bâtiment
250' X 150' Irrégulières
2020
Béton coulé
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
278' X 761' Irrégulières
199 993 Pi2
Clôturé
Asphalte , Non pavée
Garage : 11
Autoroute , Réseau Express Métropolitain (REM)
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets Personnel du vendeur et locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
23.0%
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16.0%
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21.3%
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24.6%
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85.7%
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10.2%
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3.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LOUIS MARIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUIS MARIANO INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-827-1861
- Téléc.: 450-651-4100
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Bonjour, mon nom est LOUIS MARIANO INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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