669 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

669 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

669 000 $

Prochaine visite libre

261 Rue du Trécarré, Varennes, J3X 1Y8

Superbe propriété offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux! Aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine sur deux différents paliers, créant une belle dynamique. Deux chambres à l'étage dont une grande chambre principale avec porte-patio, ainsi qu'une salle de bain. Sous-sol avec vaste salle familiale, 3e chambre, salle de bain rénovée avec espace laveuse-sécheuse. Cour arrière exceptionnelle avec bassin d'eau, pont, arbres matures, haies et aucun voisin arrière. Drain français refait en 2025. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 083 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1993
NATHANAEL DESPEIGNES INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'1" X 34'1" Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et soigneusement entretenu, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité.

Dès l'entrée, vous apprécierez la configuration des pièces et la qualité des aménagements. L'aire de vie principale propose un concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un élégant jeu de paliers qui crée une belle distinction entre les deux espaces tout en conservant une circulation fluide.

La salle à manger offre un espace, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, à la fois pratique et bien pensée, propose un bon volume de rangement ainsi qu'un accès direct à la cour par une porte-patio menant à une grande galerie.

On y retrouve également deux chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec porte-patio donnant accès à la galerie arrière. Une salle de bain épurée vient compléter cet étage.

Le sous-sol propose un espace polyvalent très apprécié avec une grande salle familiale, une troisième chambre de belle dimension ainsi qu'une salle de bain rénovée incluant les installations laveuse-sécheuse. Accès direct au garage via le sous-sol.

À l'extérieur, la cour arrière se démarque par son aménagement unique et son niveau d'intimité. Vous y trouverez un magnifique bassin d'eau avec petit pont, des arbres matures, un aménagement paysager soigné ainsi qu'aucun voisin à l'arrière. Les haies latérales viennent renforcer cet environnement paisible et privé.

À noter : le drain français a été refait au complet en 2025, un atout majeur pour la tranquillité d'esprit.

Une propriété clé en main offrant espace, fonctionnalité et une cour exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'1" X 34'1" Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'5" X 100' Irrégulières

6 082,69 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 13'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 8'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'3" X 12'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 11'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 25'5" Vinyle
Boudoir Sous-sol 1 6' X 6'6" Vinyle Hauteur 5,9 p
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 11'9" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 13'7" X 7'3" Céramique laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 10' X 14' Béton
Hall d'entrée du garage au sous-sol Sous-sol 1 6'2" X 9'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, luminaires, miroirs des salles de bains, bibliothèque dans le garde-robe de la chambre, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre-porte de garage (sans manette), aspirateur central et accessoires, pavé uni (entrée), fixtures

Lave-vaisselle, module de jeux pour enfants, biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
261 Rue du Trécarré, Varennes, J3X 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 21.4%
  • 14.6%
  • 26.4%
  • 23.8%
  • 71.6%
  • 10.4%
  • 0.0%
  • 18.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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