1 029 000 $
Maison à étages à vendre - Varennes
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256 Rue du Champart, Varennes, J3X 2J6
Propriété soigneusement entretenue, .secteur de choix elle comprend trois chambres à l'étage et une chambre au sous-sol, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une cour intime au charme indéniable avec piscine creusée. À deux pas grand parc Le Portageur (jeux d'eau, tennis, pente pour glissé, patinoire, soccer) Visite Libre ce dimanche de 14h à 16h. Elle saura vous charmer !!!
-
Superficie du terrain:
5 396 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
45' X 30'
2002
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Autobus 720-721 pour le Cégep Édouard Montpetit et métro
École primaire La Source à quelques pas.
Toiture 2017
Chauffe-eau 60 gallons 2017
Les électroménagers sont Haut de gamme ( frigo valeur de 17K)
Voici les rénovations:
Porte d'entrée 2022
Calfeutrage de tous les fenêtres et porte de garage 2024.
Toile de piscine 2017.
cuisine refait au complet , comptoir et dosseret en quartz 2020
Salle de bain du 2 ième 2021.
Plancher d'entrée et salle d'eau 2020.
Plancher de latte salon et salle à manger.
Fenêtre et porte patio (cuisine) 2020.
Le stationnement est en pavé uni
Marches et galerie entrée en pierres.
Terrasse arrière en pavé uni et pierres
Particularités du bâtiment
45' X 30'
2002
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
96' X 56'
5 396 Pi2
Bordé par des haies
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'8" X 5'5" | Céramique | Placard double, accès garage |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'10" | Bois | escalier central |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23' X 12' | Bois | Grande fenêtre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 13' | Bois | Ouvert SFM |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 13' X 5' | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'5" X 13'9" | Bois | Walk-in 10X6 |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 10' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'4" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'5" X 14'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores en bois, pôles, réfrigérateur , cuisinière au gaz 36", lave-vaisselle, micro-onde, aspirateur central et accessoires, système de son sous-sol, meuble encastré chambre côté cours, meuble encastré salle à manger, meuble encastré salon, système 'alarme, rajout fixé pour l'entrainement sous-sol, meuble garage noir et blanc (style établie), BBQ, foyer extérieur, ouvre porte de garage, chauffe eau de piscine, accessoires de piscine, cabanon. Tous les inclus sont donnés.
Réservoir de propane
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
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21.3%
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13.2%
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21.4%
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33.0%
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64.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GHISLAINE LANGLOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
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SERGE LANGLOIS
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Bonjour, mon nom est GHISLAINE LANGLOIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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