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Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

249 Rue Ludger-Duvernay, Varennes, J3X 1W6

Impressionnante maison bi-générationnelle située à Varennes, offrant des volumes exceptionnels et une configuration idéale pour la cohabitation. La maison principale propose 4 chambres, 4 salles de bain, une salle d'eau, des espaces lumineux, une cuisine avec immense îlot, un cinéma maison insonorisé et une spectaculaire pièce loft au 3e étage. Cour arrière entièrement aménagée avec piscine creusée et patio abrité. Le vaste logement bi-générationnel jumelé comprend 2 chambres, des espaces polyvalents, accès à la cour et au garage double. Propriété entretenue avec ajouts majeurs en 2013.

  • Superficie du terrain: 11 248 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2002
JONATHAN LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - Côte-à-côte

Garde-robe dans le bi-gen. : RC , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immense maison bi-générationnelle. Le logement bi-générationnel, de type jumelé et sur deux étages, se distingue par ses dimensions généreuses, bien au-delà de ce que l'on retrouve habituellement pour ce type d'unité. Sa fonctionnalité remarquable et la qualité de ses aménagements. Érigée sur un terrain en coin de près de 11 250 pc.

La maison principale propose une configuration idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans compromis. On y retrouve 4 chambres à coucher, 4 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les espaces de rangement sont abondants, incluant plusieurs walk-in, dont celui de la chambre principale avec salle de bain attenante.

Dès l'entrée, le grand hall donne le ton. Le rez-de-chaussée séduit par son salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz propane, sa cuisine haut de gamme avec immense îlot, son cellier réfrigéré, et ses électroménagers inclus (plaque de cuisson au gaz, four encastré, réfrigérateur et lave-vaisselle). Une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète intelligemment ce niveau. Le tout s'ouvre sur un grand patio abrité, parfait pour prolonger les saisons.

Le garage double permet non seulement un vaste espace de rangement, mais assure également la communication entre les deux logements.

À l'étage, la chambre principale impressionne par sa superficie, son très grand walk-in et sa salle de bain attenante comprenant bain en coin et douche italienne en céramique. Un grand boudoir, idéal comme espace bureau, une seconde chambre avec rangement et une autre salle de bain complètent ce niveau. Le troisième étage, ajouté en 2013, propose une pièce de style loft offrant une très grande chambre avec espace salon ou bureau et une salle de bain complète attenante. Au sous-sol, les amateurs de cinéma seront comblés avec une salle de cinéma maison insonorisée, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée et céramique ainsi qu'une 4e chambre avec walk-in.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée est tout simplement remarquable : piscine creusée avec cascade, patio abrité, espace prévu pour un spa, un véritable oasis privé.

La propriété a été rénovée et entretenue avec soin au fil des ans. L'ajout de la partie bi-générationnelle et du troisième étage en 2013, ainsi que la présence de deux compteurs Hydro-Québec distincts, témoignent d'une conception réfléchie et durable. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation centrale.

Il a été conçu pour offrir une véritable habitation complète, confortable et moderne.
Il comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de salon, de bureau ou d'espace polyvalent selon les besoins. Le logement bénéficie d'un accès direct à la cour, d'un balcon abrité, d'un accès au garage double ainsi que de stationnement dédié, assurant une autonomie complète.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - Côte-à-côte

Garde-robe dans le bi-gen. : RC , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 248,18 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 15'2" Céramique
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 15'5" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11'7" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'7" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8'11" Céramique
1 (Interg.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12'10" Plancher flottant
1 (Interg.) Salon 2e niveau 11'7" X 12'10" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 10'4" X 9'9" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 15'3" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 11'7" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 20'1" X 10' irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 20'1" X 14'10" irr. Céramique Celier tempéré
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 6' Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'8" X 6' Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 11'7" X 16'5" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11'7" X 13' irr. Céramique Attenante à la CAC
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'5" X 6' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'5" X 12' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 8'5" X 4'5" Céramique
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 7' X 8' irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 3e niveau 18'7" X 22'6" irr. Plancher flottant Style Loft
2 (Princ.) Salle de bains 3e niveau 5'4" X 6'1" Plancher flottant Style Loft
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 21'1" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 10'5" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 17'2" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'2" X 7'2" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 18' X 12'10" irr. Plancher flottant Salle cinéma maison insonorisé
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 16'7" X 6'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque au gaz propane, four encastré, climatisation centrale, accessoire de piscine, ouvre porte de garage électrique, cellier vitrée et contrôle de température, aspirateur central, changeur d'air, foyer au propane, climatisation murale et échangeur du bi-gen.

Borne pour voiture électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
249 Rue Ludger-Duvernay, Varennes, J3X 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 18.3%
  • 16.2%
  • 26.2%
  • 30.0%
  • 83.8%
  • 10.2%
  • 0.0%
  • 6.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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