299 000 $

Appartement à vendre - Varennes

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Appartement à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

2350 Boul. René-Gaultier, app.2, Varennes, J3X 1P3

Découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé au niveau terrasse, où confort et fonctionnalité se rencontrent. Son espace de vie à aire ouverte et sa belle luminosité créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Pensé pour votre bien-être, cette unité offre un cadre de vie agréable, avec un espace de rangement intérieur, une remise commune pour encore plus de commodité et 2 espaces de stationnement extérieur. Situé à proximité de toutes les commodités : transport en commun, écoles, parcs et commerces. Que vous soyez premier acheteur ou investisseur, cette opportunité est à saisir sans attendre!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1987
CAROLINE CABANA
Courtière immobilière résidentiel
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

874,03 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'ENTRÉE, vous serez charmé par l'aire ouverte qui maximise l'espace et la luminosité.
Le SALON offre un cadre convivial où il fait bon se détendre, tandis que la SALLE À MANGER permet d'accueillir famille et amis en toute simplicité.

La CUISINE propose de nombreux espaces de rangement et un vaste comptoir, idéal pour préparer de bons repas. Son agencement intelligent facilite le quotidien et offre un espace optimisé pour cuisiner en toute sérénité.

Les DEUX CHAMBRES de belle dimension offrent un confort optimal avec suffisamment d'espace pour un lit, du mobilier et du rangement. Que ce soit pour une chambre principale apaisante ou une seconde chambre polyvalente (bureau, chambre d'enfant ou d'invités), elles s'adaptent à vos besoins.

La salle de bains bien entretenue propose un aménagement pratique, incluant un espace de lavage intégré, pour un maximum de commodité au quotidien.

Un espace de rangement intérieur vous permet d'organiser facilement vos effets personnels et d'optimiser chaque mètre carré du condo.

Deux entrées intérieures (avant et arrière), un atout pratique qui permet un accès facile et plus de flexibilité au quotidien.

Profitez de deux espaces de stationnement.
De plus, deux remises extérieures communes offrent un espace pratique pour ranger pneus, vélos et autres articles saisonniers.

Cette unité constitue une excellente opportunité tant pour un premier acheteur que pour des investisseurs.

Situé près des commodités essentielles, du transport en commun, des écoles et des parcs, ce condo offre un cadre de vie pratique et agréable.

À NOTER :
* Le remplacement des fenêtres est prévue au courant de l'année 2025.
Pieutage de l'immeuble : 2021.
Revêtement de la toiture : 2020.

Les chiens ne sont pas permis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

874,03 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'6" X 5' Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 11'4" X 11'8" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 10'1" X 8'6" Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 1 10'7" X 8'8" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 14'1" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 8'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 7'5" Céramique Buanderie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte, chauffe-eau, climatiseur portatif. Tous laissés sans garantie légal.

Tous les effets du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2350 Boul. René-Gaultier, app.2, Varennes, J3X 1P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 25.7%
  • 20.2%
  • 20.9%
  • 13.4%
  • 32.5%
  • 0.2%
  • 13.0%
  • 54.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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