Situé dans un secteur central et prisé de Varennes, ce duplex bien entretenu offre une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants désirant générer un revenu locatif stable. Avec un revenu annuel de 36 000 $, cette propriété est un placement sûr et rentable.
Chaque logement propose une configuration 5½ bien pensée avec trois chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète. Le logement du **rez-de-chaussée bénéficie d'un accès exclusif à une magnifique cour arrière avec piscine creusée, espace terrasse et coin détente -- un atout majeur pour les occupants.
Le terrain est clôturé et offre aucun voisin à l'arrière, procurant tranquillité et intimité. L'immeuble comprend également un garage intégré, des stationnements pour plusieurs véhicules, et des balcons à l'étage.
Propriété bien localisée, à distance de marche des écoles, parcs, commerces et à proximité des axes routiers. Une rareté sur le marché pour sa configuration, son revenu stable et ses attraits extérieurs.