Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 avril 2026 de 14H00 à 16H00

729 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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729 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

729 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-19

14:00 - 16:00

1320 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0A3

Maison de ville sise sur une rue privée, adossée à la piste cyclable et près du fleuve. L'espace de vie à aire ouverte bénéficie d'un plafond cathédrale de 17' au salon. La propriété comprend trois chambres à coucher, dont la chambre principale munie d'une garde-robe de type walk-in. La cour intime plaira avec son patio couvert et son spa. À proximité des principaux axes routiers, des parcs, des écoles et de tous les services. Votre nouvelle adresse!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
JESSICA MOREAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 805,11 Pi2

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée mène à un espace de vie décloisonné rempli d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son plafond cathédrale de 17'. Un foyer électrique Napoléon anime le salon. La salle à manger vous permet de recevoir et bénéficie d'une porte-patio donnant sur la cour. La cuisine présente, quant à elle, des armoires blanches, un dosseret de style métro ainsi qu'un plan de travail et un îlot central en quartz. Une salle d'eau incluant un coin buanderie et une entrée indépendante sur le côté complètent le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions sont établies à l'étage, dont la chambre principale qui comprend une garde-robe de type walk-in et profite d'une vue sur le fleuve. La salle de bains propose un bain podium, une douche en coin ainsi qu'une grande vanité.

SOUS-SOL
Une salle familiale, une troisième chambre à coucher et deux pièces de rangement se trouvent au sous-sol. Les installations de plomberie permettraient l'ajout d'une deuxième salle de bains selon vos besoins.

EXTÉRIEUR
La cour est ceinturée par une haie de cèdres matures et le patio couvert est agrémenté d'un muret d'intimité qui vous permet de profiter de la belle saison à l'abri des regards. L'accès direct à la piste cyclable vous invite à adopter un style de vie actif, tandis que le spa vous permettra de vous détendre. En façade, l'allée offre une place de stationnement, en plus du garage avec une mezzanine de rangement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 805,11 Pi2

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Sur l'eau

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 14'4" Bois Plafond de 17'
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 8'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 7'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 17'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'9" X 8' Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 15'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 11'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 9'4" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 14'1" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique Napoléon

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux (à l'exception de ceux de la chambre à coucher au sous-sol), étagères en bois dans le rangement au sous-sol et tablettes dans la 2e pièce de rangement, réfrigérateurs de la cuisine et du sous-sol, micro-ondes, hotte de cuisine, lave-vaisselle, tabourets de l'îlot, foyer électrique Napoléon, meuble IKEA de la chambre à coucher au sous-sol, support à télévision du sous-sol, 1 manette pour le garage, aspirateur central et accessoires, spa, tondeuse.

Stores de la chambre à coucher au sous-sol, supports à télévisions (sauf celui du sous-sol), four, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1320 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 24.2%
  • 12.1%
  • 24.4%
  • 29.2%
  • 65.8%
  • 16.9%
  • 1.3%
  • 15.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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