299 000 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)

299 000 $

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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)

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Prochaine visite libre

229 - 229A Rue Alphonse-Piché, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap), G8T 4L7

Situé dans un secteur recherché de Trois-Rivières, le 229 Alphonse-Piché offre une opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Cet immeuble à deux logements se démarque par son emplacement stratégique, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Une propriété au fort potentiel, parfaite pour concrétiser un projet immobilier à votre image. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités.

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
VALÉRIE BOILEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

1 320 Pi2

Aluminium

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le 229 Alphonse-Piché, une propriété offrant de multiples possibilités, située dans un secteur bien établi et apprécié de Trois-Rivières. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, cet immeuble représente une opportunité rare pour concrétiser un projet à votre image, dans un environnement à la fois pratique et agréable à vivre.

Le quartier se distingue par sa proximité avec les services essentiels, les écoles, les parcs et les axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien tout en conservant une atmosphère résidentielle conviviale. Un emplacement stratégique qui séduit autant les occupants que les locataires.

L'immeuble propose deux logements bien disposés, offrant une base solide pour un projet d'investissement ou une occupation partielle. L'ensemble offre un potentiel intéressant d'optimisation, permettant au prochain propriétaire d'y apporter sa touche personnelle selon ses besoins et ses ambitions.

Que vous envisagiez d'y habiter tout en générant un revenu ou de développer un projet immobilier réfléchi, cette propriété se distingue par son emplacement, son caractère et les possibilités qu'elle offre.
Le 229 Alphonse-Piché est une invitation à imaginer la suite dans un secteur où il fait bon investir et s'établir.

Une visite vous permettra d'en saisir tout le potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

1 320 Pi2

Aluminium

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 90'

6 300 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 14' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 18' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 15' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 14' Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 6' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13' X 23' Tapis
2 (app.) Loyer 3 1/2 Rez-de-jardin 12' X 36' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens personnels et meubles des locataires, lave-vaisselle du 229.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
229 - 229A Rue Alphonse-Piché, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap), G8T 4L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 24.5%
  • 20.2%
  • 22.8%
  • 16.4%
  • 65.6%
  • 5.6%
  • 5.0%
  • 23.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VALÉRIE BOILEAU
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