599 000 $
Quadruplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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98 - 98C Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1L4
Superbe quadruplex situé au coeur du centre-ville de Sorel, à proximité de tous les services, commerces et parcs. Offrant des revenus locatifs supérieurs à la moyenne du secteur, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Au fil des années, de nombreuses rénovations et améliorations ont été réalisées, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, assurant un immeuble bien entretenu et de qualité. Un vaste stationnement à l'arrière vient compléter cette propriété offrant un excellent potentiel.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
26' X 65' Irrégulières
1900
Addenda
Propriétaire occupant possible!
EXTÉRIEURS/travaux (selon anciens propriétaires)
Vaste stationnement arrière asphalté (2008).
Revêtement extérieur en vinyle remplacé (2021).
Réfection des balcons avant et des escaliers/balcons latéraux (2021).
Remplacement de 22 fenêtres et de 2 portes (2009).
Travaux structuraux importants, incluant le remplacement d'une poutre et le redressement de l'immeuble (2018).
INTÉRIEURS/travaux (selon anciens propriétaires)
Plusieurs cuisines et salles de bains rénovées au fil des ans.
Restauration de planchers de bois d'origine et de l'escalier dans certains logements.
Réaménagement de certains espaces afin d'optimiser la fonctionnalité des logements.
Installation de plusieurs chauffe-eau.
Remplacement de planchers, comptoirs, armoires de cuisine et ventilateurs.
Ajout d'espaces laveuse-sécheuse dans certains logements.
Installation de polyéthylène dans les caves de service et travaux d'isolation.
Remplacement de solives de plancher dans un des logements.
Cette propriété a bénéficié de nombreux investissements au fil des années, tant sur le plan esthétique que structurel, offrant ainsi un immeuble bien entretenu et un excellent potentiel d'investissement.
Particularités du bâtiment
26' X 65' Irrégulières
1900
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 4
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 bacs à ordures et un bac à recyclage. 98:Aucun 98A: Frigo, poêle, micro-onde, laveuse/sécheuse superposés, 1 lit simple et 1 table de chevet (sauf matelas), chaises au comptoir lunch. 98B: Frigidaire, poêle, micro-onde, laveuse/sécheuse superposés 1 lit simple et 1 table de chevet, 3 commodes, chaises au comptoir lunch 98C: Lave-vaisselle, luminaires, hotte de poêle, chauffe-eau.
Biens personnels des locataires. 98C: serrure extérieur WIFI sifely.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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48.7%
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22.0%
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18.4%
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8.3%
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2.7%
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22.4%
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9.8%
-
23.6%
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42.9%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANNIE LAMONTAGNE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNIE LAMONTAGNE INC.
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