459 500 $

Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

459 500 $

Chargement du détail de la fiche...

459 500 $

Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

459 500 $

Prochaine visite libre

8305 Route Marie-Victorin, app.40, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 1T2

Vaste condo de 1300 pi² idéalement situé devant le fleuve Saint-Laurent, offrant une vue imprenable sur l'eau et les paysages changeants. Sa grande fenestration inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Vous apprécierez son vaste salon, sa salle à manger conviviale et sa cuisine rénovée au goût du jour. La salle de bain, également rénovée, et les deux chambres bien proportionnées complètent ce condo exceptionnel. Emplacement de choix, luminosité et vue spectaculaire font de cette propriété un véritable coup de coeur à Sorel.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1995
JEAN-MAXIME SANSSOUCI INC.
Courtier immobilier résidentiel
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

1 335 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NTÉRIEUR

Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par la grandeur et l'espace exceptionnel qu'offre ce vaste condo de 1300 pi². Situé au quatrième et dernier étage, il se distingue par sa luminosité remarquable et sa vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Les aires de vie spacieuses comprennent un très grand salon qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine rénovée se veut à la fois fonctionnelle et élégante, offrant beaucoup de rangement et un espace de travail généreux. Les deux chambres sont de belles dimensions et sont séparées des aires de vie, assurant ainsi tranquillité et intimité. La salle de bain, entièrement rénovée, allie modernité et confort. La grande fenestration sur toute la façade permet une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, mettant en valeur chaque pièce et offrant un panorama saisissant sur le majestueux fleuve.

EXTÉRIEUR

L'emplacement de ce condo est tout simplement exceptionnel. La cour arrière, aménagée avec soin, propose plusieurs aires de détente où il fait bon relaxer et profiter de la beauté du paysage. De nombreux îlots de repos sont disposés près de l'eau, sous la présence apaisante de matures arbres qui offrent à la fois ombre et intimité. L'accès direct au fleuve Saint-Laurent permet de profiter pleinement d'activités nautiques telles que le kayak, le paddleboard ou simplement une marche paisible en admirant le va-et-vient du courant. Au fil des saisons, le décor se transforme : couleurs éclatantes à l'automne, paysages enneigés l'hiver, teintes verdoyantes au printemps et en été. Un environnement inspirant et ressourçant, où la nature et le confort s'unissent harmonieusement.

Ce condo représente une opportunité rare d'habiter un espace lumineux, spacieux et serein, avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'un des plus beaux paysages du Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

1 335 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Sur l'eau

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 4e niveau 13'6" X 10'9" Bois
Chambre principale 4e niveau 13'6" X 10'9" Bois
Cuisine 4e niveau 16'3" X 9'6" Céramique
Salle à manger 4e niveau 16'5" X 11'3" Bois
Salon 4e niveau 16'5" X 11'3" Bois
Salle de lavage 4e niveau 7' X 9'5" Céramique
Salle de bains 4e niveau 9'8" X 9'5" Céramique
Hall d'entrée 4e niveau 9'5" X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse-sécheuse et réfrigérateur.

Tables et chaises de cuisine, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
8305 Route Marie-Victorin, app.40, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 1T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 27.8%
  • 22.7%
  • 17.0%
  • 15.1%
  • 30.8%
  • 14.4%
  • 5.6%
  • 49.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-MAXIME SANSSOUCI INC.
Courtier immobilier résidentiel
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est JEAN-MAXIME SANSSOUCI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?