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375 Boul. Fiset, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7Z4
À vendre -- Immeuble commercial à Sorel situé sur le boulevard Fiset, construit en 2000, sur deux étages et d'une superficie de 1 422 m². Occupé depuis le début par le gouvernement du Québec, avec un bail renouvelé en 2024 pour 5 ans, incluant une option de prolongation de 5 ans. Locataire fiable ayant investi environ 500 000 $ en rénovations en 2024 pour le réaménagement complet du 2e étage. Excellente opportunité d'investissement avec un occupant institutionnel de premier plan.
-
Superficie du terrain:
39 248 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
105' X 76'6"
2000
Bitume et gravier
Addenda
Opportunité exceptionnelle d'investissement! Immeuble commercial situé sur le boulevard Fiset à Sorel, construit en 2000. Une superficie totale de 1 422 m² sur 2 étages, entièrement occupé par le gouvernement du Québec depuis la construction en 2000.
- Bail renouvelé en 2024 pour 5 ans, avec une option de prolongation de 5 ans supplémentaires.
- Locataire stable et fiable, ayant investi 500 000 $ en rénovations en 2024 pour le réaménagement complet du 2e étage.
- Emplacement stratégique sur un axe passant.
Une occasion rare d'acquérir un immeuble à revenu avec un excellent locataire institutionnel. Contactez-nous pour plus d'informations!
Particularités du bâtiment
105' X 76'6"
2000
Bitume et gravier
Particularités du terrain
408'3" X 189'5" Irrégulières
39 248,45 Pi2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.6%
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23.9%
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18.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
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