Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 14H00 à 16H00

469 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

469 000 $

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469 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

469 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-18

14:00 - 16:00

3046 Rue de la Vendée, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0A1

Chaleureuse propriété à étages baignée de lumière du matin au soir offrant un joli cadre de vie. Située en coin de rue et dans le plus beau secteur de Sorel-Tracy, à proximité du centre d'achats et de l'autoroute 30. Possibilité de 4 chambres dont 3 chambres à l'étage et une salle de bain. Possibilité d'une chambre au sous-sol avec salle familiale et salle de lavage. Cette propriété saura vous charmer.

  • Superficie du terrain: 7 168 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
CAROLE HUOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 26'

2006

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison conviviale avec ses nombreuses fenêtres tout autour laissant pénétrer la lumière du jour. Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité du centre d'achat de la région, de nombreux commerces et de l'autoroute 30.

Cette propriété spacieuse offre une possibilité de 4 chambres, dont une au sous-sol, idéales pour une grande famille ou un bureau à domicile. Les grandes pièces lumineuses créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'une cour clôturée et d'une très grande remise.

Dans la cuisine moderne on y retrouve un garde-manger style walk-in ainsi qu'une porte extérieure sur le côté de la maison menant au stationnement. Facilement accessible lors du retour à la maison avec des emplettes.

Une longue fenêtre sur le devant de la propriété apporte une belle luminosité dans l'escalier du 2e étage.

L'escalier du sous-sol en bois et la hauteur des plafonds du sous-sol lui confère un cachet chaleureux.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 26'

2006

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100' Irrégulières

7 168 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 11'2" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 4' X 4'6" Céramique genre walk-in de cuisine
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 12'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12'10" Bois
Chambre 2e niveau 9' X 11'6" Bois
Bureau 2e niveau 9'7" X 12' Bois ou chambre
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 8'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 12' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 8'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, pôles, stores, rideaux, thermopompe, poêle au propane, aspirateur central, 3 bacs, lave-vaisselle

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
CAROLE HUOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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